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物业工程部岗位职责(15篇)

物业工程部岗位职责1

1、负责房地产开发阶段前期介入的技术支持工作及承接查验工作;

2、负责制定物业工程管理的各项规章制度、安全操作规程、手册

等，组织专业技术培训;

3、负责监督各项目已交付物业质保期内、外的工程遗留问题处理、

第三方维修及委外单位施工管理;

4、负责监督各项目对设施设备的管理、维修、保养，确保系统设

施设备的.正常运行;

5、审核设施设备的维修保养计划、维修保养作业指导书，组织设

施设备的年检及外判维修保养;

6、负责审核设施设备系统的运行方案并组织实施，不断研究改进

措施，使系统节能降耗;

7、负责督促各项目建立健全技术档案，对设备维修、检查、保养

记录妥善保管，审核重大设备维修保养外判标书及报价审核;

8、完成上级交办的其他工作。

物业工程部岗位职责2

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1)带领工程部全体员工认真执行《物业守则》及有关规章制度,按

时完成管理处主任交办的各项工作任务,努力以最经济的设备维修费用

取得最佳的设备综合效能。

2)负责物业设备的有权管辖和调配,工程的组织、实施、人员选配

和管理,负责制订部门业务工作计划,组织制订、实施年度设备大修计划,

提出设备更新方案及预算报告,请购物资等年度计划,向管理处主任提

交工程部年度费用预算,负责审定班组工作计划及督导执行。

3)负责物业项目的设备运行、调配、维修、保养,建立完整详细的

工程设备的.图纸资料及档案管理制度。

4)负责处理本部门业务范围内发生的问题,处理业主对本部工作的

投诉意见。

5)组织制订各岗位规范和操作规程,各项设备的预防性维修计划,

巡查本部门岗位,重点检查劳动纪律和工作状况,纠正违纪违章现象,巡

查重点设备技术状况,与有关技术人员共同分析隐患和故障,组织力量

及时处理。

6)合理使用人才,注意节约人力资源,提高工作效率,负责对属下人

员月考核及评估。

7)负责制订本部门培训计划,组织对本部门技术人员、管理人员进

行培训,培训骨干技术人员,并进行考核。

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8)关心职工的工作、生活、学习,深入了解员工们思想动态,采用激

励的方式,调动员工积极性。

物业工程部岗位职责3

1、全面负责园区写字楼项目工程管理的各项工作；

2、负责园区写字楼项目强弱电、消防、空调、电梯、暖通等设备

设施的.日常维护工作；

3、负责洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度

和质量；

4、负责制订节能降耗工作计划，并指导相关人员做好（水、电、

油、气等）节能降耗工作，做好成本控制的管理工作；

5、负责二次装修的图纸审核、现场监管、竣工验收及相关协调工

作；

6、完成上级领导交办的其他工作。

物业工程部岗位职责4

1、负责完成并安排电工日常维修工作及部门经理下达的工作任务；

2、解决业主相关疑难问题；

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3、配合部门经理完成全年电气设备维保计划；

4、负责变配电室运行的管理工作，出现事故时指挥迅速进行处理；