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简单的店铺租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，乙方有意租赁该店铺用于经营之目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月________人民币，租金总额为________人民币。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额每日收取____%的滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营________（经营内容）。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付____元作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内将保证金全额退还乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合经营用途，并保证租赁物的水、电、燃气、暖气等基础设施的正常使用。

3.甲方应对租赁物的建筑结构及设施负责维修（除因乙方使用不当造成的损坏外）。

4.在租赁期内，甲方不得无故提前解除本合同，否则应赔偿乙方的损失。如有特殊原因需提前解除合同，应征得乙方同意。

七、乙方的权利与义务

1.乙方应按约定支付租金及各项费用。

2.乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将租赁物转租或转让给他人。如需转租或转让，应征得甲方书面同意。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是合法拥有店铺的产权人，乙方有意租赁甲方的店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方的店铺，具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每个支付周期开始前的一个星期内将租金支付至甲方指定的账户。

四、店铺的使用和维修

1.乙方应合理使用和爱护店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。

2.如乙方因经营需要装修店铺，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

3.乙方在租赁期间负责店铺的日常维修和保养，费用由乙方承担。

4.如因乙方原因造成店铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内将租赁保证金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有违反本合同规定的行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除和终止

1.双方均有权在对方违反本合同规定时解除合同。

2.合同解除或终止后，乙方应将店铺归还给甲方，并清理干净店铺内的物品。

3.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

七、违约责任

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