2024版医院物业管理服务标准合同范本.docx

2024版医院物业管理服务标准合同范本

合同编号：__________

地址：__________

联系电话：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为提供优质的医疗服务，需要乙方提供专业的物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方医院物业管理区域的清洁卫生、安全保卫、设备设施维护、绿化养护等工作。

1.2乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及规范要求，提供相应的服务。

1.3乙方应确保物业管理服务的质量，满足甲方及患者的需求。

二、服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期满前，甲方如有续约意向，应提前一个月通知乙方，双方重新签订合同。

三、服务费用

3.1乙方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，支付方式为____（转账/现金/支票）。

3.3乙方应提供合法、正规的发票，甲方按实际发生费用予以报销。

四、服务要求

4.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务要求和标准，提供优质、高效的服务。

4.2乙方应确保物业管理区域内安全、卫生、环境整洁，设备设施正常运行。

4.3乙方应建立健全物业管理规章制度，加强员工培训，提高服务质量。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除本合同。

5.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方医院物业管理区域平面图

2.乙方物业管理服务标准及规范

3.乙方物业管理规章制度

4.乙方员工培训资料

5.乙方提供的合法、正规发票

6.甲方支付款项的银行转账凭证或现金收据

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量未达到甲方要求。

2.乙方未按照约定时间改正违约行为。

3.甲方未按照约定支付服务费用。

4.甲方未按照约定时间续约或解除合同。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指提供医疗服务的医院。

2.乙方：指提供物业管理服务的公司。

3.物业管理：指清洁卫生、安全保卫、设备设施维护、绿化养护等工作。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。

5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.物业管理服务质量不达标：乙方应加强服务质量，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。

2.甲方支付服务费用不及时：乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未能提供合法发票：甲方有权拒绝支付相应费用，并要求乙方提供合法发票。

4.合同争议解决：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类医院、诊所等医疗机构的物业管理服务。

2.适用于医疗机构的清洁卫生、安全保卫、设备设施维护、绿化养护等服务。

3.适用于甲方对物业管理服务有特殊要求，乙方提供定制化服务的情况。

4.适用于需要乙方提供合法发票、正规财务报账的场合。