2024年关于门面租赁合同范文（二篇）.docxVIP

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2024年关于门面租赁合同范文

一、项目费用及产权转让

1.与该房屋有关的费用应由甲方负担。

2.租赁期间，甲方有权依法转让（出售）该房屋，转让后本合同对新产权所有人和乙方继续有效。

二、房屋抵押与转让

3.租赁期间，甲方将房屋设定抵押，若抵押物被依法处分给第三方，该第三方应继续履行原租赁合同。

4.租赁期间，乙方如因个人发展原因将房屋转让给第三方，本合同对甲方和第三方继续有效。

三、合同解除与续租

5.甲方需提前收回房屋，应提前一个月书面通知乙方，并双倍返还押金；乙方须提前退房，亦应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。

6.合同期满后，如甲方继续出租，乙方享有优先权，并应在期满前两个月向甲方提出，双方协商签订新合同，租金根据市场情况适当调整。租赁期满后，乙方应缴清费用并将房屋交回甲方，甲方须退回押金。

四、商铺出售与经营

7.甲方出售商铺时，应提前一个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权，无需额外费用。

8.乙方必须在法律法规允许范围内经营，若利用房屋从事非法活动，甲方有权终止合同并要求赔偿。

五、房屋使用与装修

9.合同有效期内，乙方对房屋及相关设施有合法使用权，但如需装修或改造，必须经甲方同意，费用由乙方承担。合同终止时，除可移动设施外，所有装修或改造部分归甲方所有。

六、设备维修与费用支付

10.甲方应及时修复或更换设备设施问题，如不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用从房租中扣除。

11.乙方应按时缴纳租金及其他相关费用。

第七条：其他条款

1.因不可抗力导致无法正常营业时，租金自房屋重新装潢完毕后开始计算。

2.因国家政策导致房屋拆除或改造的，双方互不承担责任。

3.上述原因导致合同终止的，租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。

4.甲方不得擅自增加乙方未明确交纳的费用。

第八条：违约责任

1.甲方未能按期移交房屋及设备，属甲方违约，应按年租金的1%支付延期违约金。

2.甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额部分。

3.乙方未按时支付款项，每逾期一天支付欠款1%的违约金，逾期超过____日，甲方有权收回房屋。

4.甲方原因导致乙方无法正常营业的，应赔偿乙方经济损失。

第九条：合同生效与纠纷解决

1.本合同经双方代表签字、乙方支付定金后生效，具有法律效力。

2.合同执行中发生纠纷，应友好协商，协商不成可诉请房屋所在地人民法院解决。

3.未尽事宜，双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方应提供有效证件并复印备存，复印件与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

身份证号：_____身份证号：_____

签约代表：_____签约代表：_____

联系方式：_____联系方式：_____

房产证号：_____

签约地点：_____

签约时间：____年____月____日

2024年关于门面租赁合同范文（二）

出租方（以下简称甲方）：

名称：[甲方名称]

承租方（以下简称乙方）：

名称：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下，经充分协商，特订立本合同。

第一条租赁内容

1.甲方将其位于[具体地址]的门面租赁给乙方。

2.甲方为乙方提供的门面内包含消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。

3.合同签订后，甲方原有的装潢、经营设备、商品归乙方所有，甲方原有的债务乙方不承担。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

租金为____元/年（租期内不得无故涨价），支付方式为现金或转账，每年度租金应提前一个月支付。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2.甲方应保证出租给乙方的门面适合从事商业经营。合同期内，甲方不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三方，也不得在租赁合同期内提高房租。

3.甲方应确保水电落户，以满足乙方的正常经营需求。

4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的可移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后____日内搬离。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2.乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权根据经营需要