商业用房贷款合同经典版2篇.docx

商业用房贷款合同经典版2篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方需要购买商业用房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.1贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）____________________元整。

1.2贷款用途：甲方应将贷款资金用于购买位于____________________的商业用房。

1.3贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、利率与还款

2.1贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

2.2还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.3逾期还款：如甲方未能按时足额偿还贷款本息，应支付逾期罚息。

三、保证与抵押

3.1甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保贷款的履行。

3.2甲方应将购买的商业用房抵押给乙方，作为贷款的担保。

四、房屋交付与产权登记

4.1甲方应确保所购商业用房的合法性和权属清晰。

4.2甲方应在房屋交付后，及时办理产权登记，并将产权证书交由乙方保管。

五、保险

5.1甲方应为抵押物购买财产保险，并指定乙方为受益人。

六、违约责任

6.1若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

6.2若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

八、争议解决

8.1如因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方购买位于___________的商业用房，向乙方申请贷款，乙方向甲方提供商业用房贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额

乙方向甲方提供的商业用房贷款总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为_____%。贷款利率在贷款期限内固定不变。

四、还款方式

1.甲方应按期向乙方偿还贷款本息。还款方式为______。

2.甲方应按期足额偿还贷款，如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权按照合同约定收取逾期罚息。

五、担保

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保乙方贷款安全。担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。

2.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法行使担保权利。

六、房屋交付及所有权转移

1.甲方应在本合同签订后，及时向乙方提供购房合同、房屋权属证书等相关文件。

2.房屋所有权自乙方贷款发放之日起，部分归乙方所有。甲方应在贷款还清前，妥善保管房屋所有权证书，并按期办理房屋所有权转移手续。

七、违约责任

1.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

2.如因甲方原因导致乙方无法行使担保权利，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应支付因违约造成的乙方全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人