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商铺租赁协议书15篇

商铺租赁协议书1

出租方：__________________（以下简称甲方）

承租方：__________________（以下简称乙方）

根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在

平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下

协议：

一、甲方将___________________________商铺间租个乙方作

为合法经营场地，商铺位于___________________________编号为

_________建筑面积_________平方米。

二、租凭期限为年，从_________年_________月_________日

至_________年_________月日止，合同期满后，在同等条件下乙

方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否

则视为放弃优先权。

三、_________年_________月_________日至_________年

_________月_________日为免租期，每月租金按建筑面积

_________元/平方米计算，每月计付租金_________元。租金采用

按月支付方式，并于当月_________日前缴清，逾期按每日

_________%计付滞纳金，第二年做适当调整。

四、管理费按人民币_________元/平方米/月，合计为

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_________元。（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）

管理费在免租期内不得减免，并于当月_________日前交清。

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金

_________元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合

同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约

定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责

赔偿甲方的损失。

六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，

由乙方承担。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应

向乙方出具收据。乙方所用的水费按_________元/吨，电费按

_________元/度。

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系

的，乙方须在_________天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复

原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付恢复原貌的费用，

同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修

材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方所有。

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主

体结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备

防火器材，消除安全隐患。

九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方

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有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制

做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，

并于_________日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没

收押金，收回商铺。营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否

则视为违约。

十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。

十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权

停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。

甲方下达书面催缴通知