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2024标准完整的场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁场地及用途

1.1甲方出租给乙方的场地位于____________________，场地面积为____平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为____________________，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和适宜性，确保乙方正常使用。

4.2甲方应负责场地的管理和维护，确保场地的正常运行。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取额外的费用。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应按约定支付租金，遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。

5.3乙方在租赁期间应爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.租赁场地平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.甲方授权代表授权书

5.乙方授权代表授权书

6.租赁场地现状照片

7.租赁场地维修记录

8.租金支付凭证

9.租赁合同解除协议

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额按双方约定或法律规定计算。

5.乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额按双方约定或法律规定计算。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供场地供承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方场地的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的合同约定时间。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的场地。如甲方未能在规定时间内整改，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方在提醒后仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.租赁场地损坏：甲方应及时进行维修，确保场地安全。如因甲方维修不及时导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

4.甲方提前解除合同：甲方应提前书面通知乙方，并按合同约定支付违约金。

5.乙方提前解除合同：乙方应提前书面通知甲方，并按合同约定支付违约金。

五、所有应用场景：

1.商业用途：如零售店、餐饮店、办公室等。

2.文化娱乐用途：如电影院、健身房、培训机构等。

3.生产制造用途：如工厂、仓库等。

4.社会服务用途：如医院、学校、养老院等。

5.其他用途：如临时活