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房租入股分成合同
甲方(房东):____________________
身份证号码:____________________
乙方(入股方):____________________
身份证号码:____________________
鉴于甲方拥有合法出租的房屋产权,乙方愿意以房租入股的方式参与合作,双方经友好协商,达成以下房租入股分成合同:
一、合同背景及目的
1.本合同旨在明确双方在房租入股事宜上的权利与义务,确保双方合法权益。
2.乙方以房租入股方式参与合作,共同经营,共享收益。
二、房屋基本情况
1.房屋位置:_____________________________________。
2.房屋面积:_____________________________________。
3.房屋用途:_____________________________________。
三、入股方式及比例
1.乙方以支付房租的形式入股,具体金额及支付方式由双方另行约定。
2.入股比例:乙方占股比例为____%,甲方占股比例为____%。
四、收益分配
1.双方按照持股比例共享房屋出租产生的收益。
2.收益分配方式:每月/每季度进行一次收益分配,具体分配时间由双方共同确定。
3.收益分配应扣除相关税费、维护费用等成本。
五、权利义务
1.甲方负责房屋的日常维护和管理,确保房屋的正常使用。
2.乙方有权参与房屋出租事宜的决策,对房屋经营提出建议和意见。
3.双方应共同协商处理与房屋有关的外部事务,如签订合同、收取租金等。
4.双方应遵守法律法规,确保房屋的合法使用,不得从事违法活动。
六、合同期限及终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为____年。
2.合同到期前,双方可协商续签或终止合同。
3.若一方违反合同约定,另一方有权提前终止合同,并追究违约责任。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
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