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消防系统自检及检修方案

一、自检及检修程序

根据本项目消防系统的维保特点，消防系统维保拟按三部分进行。

二、全点自检。

㈠自检原因：为对系统有全面的了解和熟悉，准确的全面的掌握系统存在

的问题，确定需要重点维保的地方，确定检修的点、部位、设备。以便制定详

细和准确的点检计划。同时根据有关规范、标准的相关要求，系统安装使用一

年以上，必须进行全点自检和联动功能试验。

㈡自检方法：对所有火灾自动报警系统、消火栓灭火系统、湿式自动喷水

灭火系统、防排烟系统、消防电话系统、气体灭火系统进行全点自检,系统检测

包括所有报警点、联动点及按标准应检测的点。

1、对火灾自动报警系统、消火栓灭火系统、湿式自动喷水灭火系统的自检

和各项功能试验、联动试验采用综合模拟的办法。原则上利用休假日，不影响

厂区、大楼的正常工作和使用，联动试验结合水压、水密、水冲洗等统一进

行。

2、对防排烟系统，原则上仅进行控制信号试验。同样试验利用休假日，不

影响厂区、宿舍的使用，结合风机的检修等统一进行。

3、对气体灭火系统的测试采用模拟的方法，即将启动电磁阀取下测试由没

有24V电压输出。不建议试喷测试。

（三）系统检查检修：

进行原因：按《市消防设施管理规定》的内容，维保工作是在各设备工作

正常、系统运行正常的前提下进行。因此通过自检测，对系统中存在的问题先

进行检修，通过检查检修，达到维保所必须的条件。检修应在基本尊重原设计

的前提下进行。

1、火灾自动报警系统检修方案内容初步拟定为：

（1）系统管线的检查检修：

A.目的：确定系统管线符合规范的技术要求，是检修的基本工作，因此

修复系统管网，确保系统管线的正常，不出现开路、短路和接地故

障，是保证系统正常运行的基本环节

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B.对管线的安装质量进行检查检修，检查检修后的管线必须做到管子入

盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外

侧均应套锁母。在吊顶内敷设各类管线，要有良好的固定。

C.管路连接处理：检查检修后的弱电信号总线必须穿管到位。敷设在多

尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。

D.导线连接：检查检修后导线的接头，均在接线盒内压接或用端子压

接。

E.使用500V兆欧表对回路进行测量线间绝缘电阻、线对地绝缘电阻。要

求绝缘电阻不小于20MΩ，达到设计及规范要求。绝缘电阻不符要求的

线路进行更换使用接地电阻测试仪测量接地电阻。要求符合设计及规

范要求。线对地绝缘电阻应小于4Ω，不符要求的应将线路进行更换。

（2）探测器的安装检查：

A.检修后的探测器底座安装应牢固，不得有明显松动。周围0.5m内不应

有遮挡物。探测器中心至墙壁、梁边的水平距离应不小于0.5m。至空

调送风口边缘的水平距离应不小于1.5m。至多孔送风顶棚孔口边缘的

水平距离应不小于0.5m。3.2.4安装倾斜角

B.检修后的探测器做到水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角应不大于

45°。探测器的确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。

C.检修后的探测器编