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2024版工业厂房租赁合同范文

合同编号：__________

工业厂房租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条工业厂房基本信息

1.1甲方出租的工业厂房位于__________（详细地址），占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2甲方保证所出租的工业厂房符合国家关于安全生产、环保、消防等相关法律法规的要求，具备合法的出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离工业厂房，否则甲方有权采取必要的措施阻止乙方继续占用，由此产生的一切费用由乙方承担。

第四条维修与保养

4.1甲方负责工业厂房及附属设施的正常维护、保养，确保厂房及设施安全、正常使用。

4.2乙方应合理使用厂房及设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第五条安全生产与环保

5.1乙方应严格遵守国家关于安全生产、环保的相关法律法规，做好厂房内的安全生产、环保工作。

5.2乙方产生的废弃物、废水等应按照国家规定进行处理，不得污染环境。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物价值的__%。

6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第七条合同的变更与解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可进行。

7.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.工业厂房所有权证明

2.工业厂房平面图

3.工业厂房设施清单

4.乙方工商营业执照副本

5.乙方安全生产许可证副本

6.保险保单

7.租赁合同变更协议

8.租赁合同解除协议

9.不可抗力事件证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：未能按时交付符合租赁条件的工业厂房，或违反本合同约定，提前解除合同。

2.乙方违约：未按时支付租金，擅自改变工业厂房结构或用途，逾期迁离工业厂房。

3.违约行为认定：依据本合同相关条款和国家相关法律法规进行认定。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有工业厂房所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁工业厂房并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用工业厂房而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方租赁工业厂房的期限。

5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工业厂房交付时间延期：双方协商确定延期交付时间，并根据实际情况调整租金。

2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，严格按照约定执行，必要时寻求法律支持。

3.厂房设施损坏：及时通知甲方，并协商维修或赔偿事宜。

4.安全生产和环保问题：加强自身管理，遵守相关法律法规，确保厂房安全生产和环保。

5.不可抗力事件：根据合同约定和法律规定，协商解决合同履行问题。