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2024版第二医院专属物业管理服务合同
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1甲方主体
1.2乙方主体
1.3合同相关术语定义
第二条:服务内容与范围
2.1物业服务内容
2.2服务范围
2.3服务时间
第三条:服务标准与质量要求
3.1服务质量标准
3.2服务成果验收
3.3服务质量改进
第四条:服务费用及支付方式
4.1服务费用
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
第五条:合同期限
5.1合同开始日期
5.2合同结束日期
5.3合同续约条款
第六条:违约责任与赔偿
6.1违约行为
6.2违约责任
6.3赔偿金额计算
第七条:不可抗力
7.1不可抗力事件
7.2不可抗力事件的影响
7.3不可抗力事件的处理
第八条:必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息范围
8.2必威体育官网网址期限
8.3违约必威体育官网网址条款
第九条:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3适用法律
第十条:合同的变更、解除与终止
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同终止
第十一条:通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3通知生效时间
第十二条:其他约定
12.1甲方权利与义务
12.2乙方权利与义务
12.3第三方权利与义务
第十三条:附件
13.1服务项目清单
13.2服务技术要求
13.3其他相关文件
第十四条:合同的签署与生效
14.1签署地点
14.2签署日期
14.3合同生效条件
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.3合同相关术语定义:
(1)物业:指甲方提供的所有物业设施和物业服务范围。
(2)物业服务:指乙方根据本合同约定,为甲方提供的物业管理服务,包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生、设备设施维修保养等服务。
第二条:服务内容与范围
2.1物业服务内容:乙方应按照本合同约定,提供完整的物业服务,确保甲方的正常运营。
2.2服务范围:乙方服务的范围包括甲方提供的所有物业设施和物业服务范围,具体服务内容详见附件一。
2.3服务时间:本合同服务时间为____年,自合同生效之日起计算。
第三条:服务标准与质量要求
3.1服务质量标准:乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求,提供高品质的物业服务。
3.2服务成果验收:甲方应按照本合同约定,对乙方的服务成果进行验收,并对验收结果进行确认。
3.3服务质量改进:乙方应根据甲方反馈的意见,及时进行服务质量的改进和提升。
第四条:服务费用及支付方式
4.1服务费用:本合同的服务费用为人民币____元整(大写:____________________元整),具体费用构成详见附件二。
4.2费用支付方式:甲方应按本合同约定,向乙方支付服务费用。支付方式为____期支付,具体支付时间及金额详见附件二。
4.3费用调整机制:如因国家政策、市场行情等客观因素导致费用发生变动,双方可协商调整,并签订补充协议。
第五条:合同期限
5.1合同开始日期:本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同结束日期:本合同服务期限届满之日。
5.3合同续约条款:如甲方需延长服务期限,应在本合同服务期限届满前3个月书面通知乙方,双方可就续约事项进行协商,并签订续约协议。
第六条:违约责任与赔偿
6.1违约行为:双方违反本合同的约定,应承担违约责任。
6.2违约责任:违约方应向守约方支付违约金,违约金为本合同服务费用的____%。
6.3赔偿金额计算:如因乙方原因导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任,赔偿金额根据甲方实际损失计算。
第七条:不可抗力
7.1不可抗力事件:指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件,如自然灾害、社会事件等。
7.2不可抗力事件的影响:如不可抗力事件导致乙方无法履行或部分履行本合同,乙方不承担违约责任。
7.3不可抗力事件的处理:双方应立即协商,采取合理措施减轻损失,并根据实际情况调整合同履行期限和方式。
第八条:必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息范围:本合同履行过程中,双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等非公开信息。
8.2必威体育官网网址期限:自本合同签订之日起,至合同终止或履行完毕之日止。
8.3违约必威体育官网网址条款:如一方违反必威体育官网网址义务,泄露必威体育官网网址信息,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同服务费用的____%。
第九条:争议解决
9.1争议解决方式:如双方在履行本合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点:____市。
9.3适用法律:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十条:合同的变更、解除与终止
10.1合同变更:双方同意,合同的变更须书面签署,经双方确认后生效。
10.2合同解除:一方如欲解除本合同,应提前____天书面通知对方。
10.3合同终止:本合同终
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