2024适用无产权证书房产交易合同格式.doc

2024适用无产权证书房产交易合同格式

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

第三条交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条产权纠纷

4.1产权纠纷处理方式

4.2责任承担

第五条房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条房产过户

6.1过户时间

6.2过户费用

第七条税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

第十二条第三方受益

12.1第三方受益人

12.2第三方权益保障

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律法规

第十四条其他条款

14.1其他约定事项

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：

甲方名称：____________

甲方地址：____________

甲方联系方式：____________

1.2乙方（买方）：

乙方名称：____________

乙方地址：____________

乙方联系方式：____________

第二条房产信息

2.1房产地址：

房产所在地区：____________

房产详细地址：____________

2.2房产面积：

房产建筑面积：____________平方米

房产使用面积：____________平方米

2.3房产用途：

房产当前用途：____________

房产规划用途：____________

第三条交易价格

3.1房产交易价格：

房产交易总金额：____________元人民币

3.2支付方式：

（1）首付款：____________元人民币，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：____________元人民币，于房产过户完成后支付。

3.3支付时间：

首付款支付时间：____________

尾款支付时间：____________

第四条产权纠纷

4.1产权纠纷处理方式：

如发生产权纠纷，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

4.2责任承担：

若因甲方原因导致房产产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为交易总金额的____%；

若因乙方原因导致房产产权纠纷，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为交易总金额的____%。

第五条房产交付

5.1交付时间：

房产交付时间为过户完成后____个工作日内。

5.2交付条件：

（1）房产所有权转移登记手续已完成；

（2）房产已解除任何抵押、租赁等权利限制；

（3）房产及相关设施设备完好，无遗留问题。

第六条房产过户

6.1过户时间：

双方应共同办理房产过户手续，过户时间为本合同签订之日起____个工作日内。

6.2过户费用：

过户过程中产生的相关税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照相关法律法规的规定由乙方承担。具体费用双方可协商确定。

第八条违约责任

8.1违约情形：

双方同意，如任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。

8.2违约责任承担：

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易总金额的____%。同时，违约方应承担因违约所产生的其他相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

双方同意，对于本合同执行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点：

双方同意，任何因本合同引起的争议，仲裁或诉讼地点均应为房产所在地的中级人民法院。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同变更：

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，任何单方面的声明或行为均无效。

10.3合同终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）依法或本合同约定解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以必威体育官网网址。

11.2泄露后果：

如任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十二条第三方受益

12.1第三方