北京房子赠与协议书范本.docx

北京房子赠与协议书范本

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号：_____________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的位于北京市的房产赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与协议书，以资共同遵守。

第一条赠与物

甲方同意将位于北京市____区（县）____路（街）____号的房产（以下简称“赠与物”），建筑面积____平方米，产权证号为：____，无偿赠与乙方。

第二条赠与物的权属

甲方保证赠与物为其合法所有，无任何抵押、债务、纠纷等影响赠与物权属的情况。甲方承诺赠与物在赠与前无任何法律上的瑕疵。

第三条赠与物的交付

甲方应在本协议书生效后____日内，将赠与物的产权证及相关文件交付乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

第四条赠与物的过户

乙方应在接到甲方交付的产权证及相关文件后____日内，办理产权过户手续。甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。

第五条赠与物的税费

因赠与物过户所产生的税费，由甲方承担____%，乙方承担____%。

第六条赠与物的维修与保养

自本协议书生效之日起，赠与物的维修与保养责任由乙方承担。

第七条赠与物的用途

乙方接受赠与物后，应按照国家法律法规及当地政府的相关规定使用赠与物，不得擅自改变其用途。

第八条违约责任

如甲方未按本协议书约定交付赠与物或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金数额为赠与物价值的____%。如乙方未按本协议书约定办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金数额为赠与物价值的____%。

第九条争议解决

本协议书在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。本协议书一经双方签字盖章后即生效。

本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下无正文）