以租代售物业的租赁合同范本2篇.docx

以租代售物业的租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

营业执照号码：________________

法人代表姓名：________________

身份证号：________________

银行卡信息：________________

银行开户名：________________

乙方（承租方）：________________

联系方式：________________

身份证号码：________________

住址：________________

银行卡信息：________________

开户银行信息：________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该物业，并根据相关法律法规及规定以租代售方式购置物业，现甲乙双方就物业租赁事宜达成如下协议条款：

一、物业基本情况条款及要求等必要说明

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的物业，并有意出租该物业给乙方使用，乙方有意租赁该物业，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

1.物业位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.物业现状：甲方应提供物业现状的相关资料，包括但不限于房产证、土地证等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.若租赁期满后，乙方有意续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付租金，每次支付______元。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供物业的钥匙、相关设备设施等。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收，如发现物业存在质量问题，应及时告知甲方并协商解决。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应负责物业的日常维护，保持物业的整洁、完好。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

3.若涉及物业的大修，应由双方共同协商承担费用。

六、违约责任

1.若甲方未按约定交付物业，或物业存在质量问题未及时解决，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付租金，或擅自改变物业结构、功能等违约行为，乙方应承担违约责任。

3.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

七、以租代售条款

1.本租赁合同为以租代售性质，即乙方在租赁期间表现良好，按期支付租金，租赁期满后，甲方同意将物业出售给乙方。

2.物业的售价应参照市场价值，由双方协商确定。

3.若乙方在租赁期间违反约定，甲方有权解除租赁合同，并收回物业。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

乙方（承租方）：__________________（签字盖章）

日期：______年______月______日