- 1、本文档共34页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
商用房屋租赁合同(8篇)--第1页
商用房屋租赁合同
订立合同当事人双方:
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙
方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:
第一条:出租地址
甲方将,建筑面积为的房屋,出租给乙方作为场地使用,其经营范围在租赁
期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管
理机关核定的面积为准。
第二条:租赁期限
租赁期从____年____月____日起至____年____月____日止,共计年个月。
本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提
前天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,
视为乙方不再继续租赁。
第三条:租赁保证金
甲乙双方商定本房租赁保证金为元(人民币大写:),在本合同签订之日起一
商用房屋租赁合同(8篇)--第1页
商用房屋租赁合同(8篇)--第2页
次性支付。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及
其他费用时,对商铺无损坏,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退
还给乙方(保证金不计息)。
第四条:租金价格与租金交付时间
每平方米月租金单价为元,月租金共计(按产权建筑面积计)元(大写:
__________)支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前____日内预付下
一期租金。
第五条:租赁期间的商铺修缮和装修
1、乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏(因室
内装修、装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)
2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以对所承租商
铺进行装修,装修费用由乙方承担,但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物
备注:房屋水电和物业等费用由乙方承担并负责办理业管理方申请施工。乙方在
办理完相关手续后,方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装
修物的权属处理,双方商定:
(1)租赁期满,甲、乙双方未达成房商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室
内固定装修物和搬离可移动设施、设备,乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
商用房屋租赁合同(8篇)--第2页
商用房屋租赁合同(8篇)--第3页
(2)租赁期满,甲、乙双方未达成该商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室
内固定装修物时,乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。
(3)租赁期内,若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时,需经甲方同意,
并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件,并且租金不低于当年每平方米的
单价。受让方需与甲方重新签订房屋租租赁合同,装修物权归属乙方处置。
第六条:甲、乙双方责任和义务
1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。
2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规,在国家法律、法规允许的范
围内从事经营活动。
3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》
及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外),在本合同期
内,转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各
费用的交纳),甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。
4、甲方出售房屋应当通知乙方,若乙方在____日内未表示购买的,视为乙
方放弃优先购买权。
5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并
与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防
安全责任书》及其它物业管理文件,以上文件作为本合同附件。
商用房屋租赁合同(8篇)--第3页
商用房屋租赁合同(8篇)--第4页
6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货
品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁
由乙方承担相应赔偿责任。
第七条:违约责任
1
您可能关注的文档
最近下载
- 小升初基础专题专项突破句子赏析(试题)部编版语文六年级下册.docx
- Unit3 My weekend plan B let's talk and learn课件人教PEP英语六上.pptx
- 美丽汉字上海市小学生二届到十届2023年中文自修杯汉字小达人试卷(含参考答案).pdf
- 2024年无线电装接工(高级)职业技能考试题库大全(附答案).docx
- 九年级第一次模拟考后家长会.ppt VIP
- 河北机关事业单位工人考试图书仓储员试题(卷)与答案解析.doc
- 美丽汉字上海市小学生2023年第十届中文自修杯汉字小达人试卷(含答案).docx
- 医疗器械APQP新产品开发的资料.pdf
- 管径流量与压力关系表新.docx
- SOLIDWORKS中文版基础教程(SOLIDWORKS 2018版)PPT课件(全).pptx VIP
文档评论(0)