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苏州个人租房合同范本
甲方(出租人):___________
身份证号码:________________
乙方(承租人):___________
身份证号码:________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋
1.甲方出租的房屋位于苏州市___________区/县___________路/街道___________号___________单元。
2.租赁房屋的面积、格局、设施等详见本合同附件《房屋状况及设备清单》。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还;如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,双方可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写)___________元/月,租金总额为人民币(大写)___________元。
2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)___________元。
2.租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方;若乙方有违约行为,甲方有权在扣除相关费用后,将剩余押金退还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和外观。
2.乙方在租赁期内,应遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法违规活动。
3.乙方在租赁期内,应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
4.乙方如需装修房屋,应征得甲方同意,并确保不影响房屋主体结构和安全。
六、合同解除与终止
1.若乙方在租赁期内出现以下情形之一,甲方有权单方解除合同并收回房屋:
(1)擅自转租、转借或调换使用承租房屋;
(2)擅自拆改房屋结构或损坏房屋及设施;
(3)从事违法违规活动;
(4)逾期支付租金超过三个月。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋及其设施恢复到原出租状态并交还甲方。如乙方未恢复原状,甲方有权扣除押金作为赔偿金。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币(大写)___________元。
2.若违约金不足以弥补守约方损失,违约方还应承担赔偿损失的责任。
八、其他事项
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