2024年农田租赁协议范文（二篇）.docx

第PAGE4页共NUMPAGES4页

2024年农田租赁协议范文

甲方：户县____乡周贵____村（以下称甲方）

乙方：西安_____房地产开发有限公司（以下称乙方）

为确立双方的权利和义务，经双方协商一致，基于互惠互利原则，达成以下协议：

一、租赁范围与用途

甲方将位于户县____乡周贵____村的约亩土地出租予乙方使用（实际租赁面积以丈量为准）。

乙方租赁土地的用途为_______________________________。

土地界址为___________________________________________。

二、租赁期限、租金及支付方式

1.租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁土地面积为____亩，年租金为1000元/亩，年租金总额为_____元。

3.租金支付方式为按年支付，乙方需于每年的____月____日向甲方支付。

三、甲方权利与责任

1.甲方有权按本协议规定收取租金。

2.合同签订后，甲方应在五日内划定租赁土地界址，清理地上附着物，以满足乙方使用需求。

3.租赁期间，甲方不得将土地再租给第三方。

4.甲方需解决因乙方开发土地引发的村民纠纷和相邻权问题。

5.如乙方需改变土地用途，甲方应负责办理相关手续并承担费用。

6.甲方的任何人事变动不得影响本协议的执行，不得以任何理由干扰协议的履行。

四、乙方权利与责任

1.乙方应按协议约定支付租金。

2.乙方承租期间，拥有土地使用权，甲方不得干涉乙方的经营决策。

3.乙方可在承租期内与他人联营或转租，但租期不得超过本协议期限。

4.乙方有权拒付甲方在约定租金之外的任何费用。

5.租赁期满后，乙方若有意续租，享有优先权。

五、违约责任

1.乙方逾期支付租金，逾期____日以内，需补交租金并支付年租金千分之一的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方需支付年租金百分之十五的违约金。

2.甲方不得擅自解除合同或影响协议执行，否则乙方有权拒付租金，甲方需承担由此造成的损失。

3.因乙方开发土地引发的纠纷，甲方需解决，否则乙方有权延付租金，不承担违约责任，若导致合同无法履行或合同目的无法实现，乙方有权解除合同，不承担违约责任，乙方需赔偿甲方的损失。

4.如遇国家政策调整或不可抗力导致合同无法履行或合同目的无法实现，双方均可解除合同，不承担违约责任。

六、租赁期满或双方协商一致解除合同时，对土地上的资产，双方将依据国家法律处理。

七、双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同履行中产生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

九、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

负责人：_____法定代表人：_____

电话：_____电话：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年农田租赁协议范文（二）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方基于平等、自愿、有偿的原则，共同订立本合同，以兹信守。

一、土地面积及位置

甲方自愿将位于____乡____村的农用耕地____亩（具体面积、位置详见合同附图）出租给乙方使用。土地四至为：东至_____，西至_____，北至_____，南至_____。经双方确认无误。

二、土地用途及承租方式

1.土地用途限定为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

2.承租方式：个人承租经营。

三、土地承租期限

土地承租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、地上物处理

地上现有_____，在合同有效期内，乙方享有无偿使用权并负责维护；合同期满或解除时，乙方应按实际使用状况与土地一并归还甲方。

五、租金及支付方式

1.租金为每亩每年人民币_____元，年租金总额为人民币_____元。

2.乙方须于每年____月____日前全额支付当年租金给甲方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利与义务

1.监督土地开发利用，确保土地按合同约定用途合理使用。

2.按合同约定