广州公寓租赁合同.docx

广州公寓租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是公寓的合法所有者，愿意将公寓出租给乙方使用；乙方有意租赁该公寓，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业详情

1.1物业地址：广州市[具体地址]区/县[地址]。公寓类型为[公寓类型]（如公寓套房、单间等）。物业面积约为[面积]平方米。具体位置、面积等信息详见附件的物业平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前XX日，双方可以协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，租金支付方式分为每季或每月支付，首期租金在签订本合同时支付，之后每期租金于每个支付周期的第X日支付。具体金额按照附件的租金支付表执行。

四、物业交付与返还

4.1甲方应当在租赁起始日之前将公寓交付给乙方，并保证公寓处于良好的租赁状态。物业交付时，双方应进行物业交接并签署书面交接单。租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将公寓返还给甲方，并保证公寓的完好状态。

五、押金

5.1乙方应当在签订本合同时支付押金给甲方，押金金额为人民币[押金金额汉字大写]。押金用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、物业损坏赔偿等。租赁期满或合同提前终止后，乙方履行完毕所有义务且无违约行为的，甲方应当及时返还押金。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：保证出租的公寓符合租赁用途；负责公寓的维修与保养；提供必要的生活设施；保证公寓的居住安全等。

6.2乙方的权利与义务：按照约定支付租金；合理使用公寓及设施；不得擅自改变公寓的结构与用途；不得在公寓内从事违法活动等。

七、违约责任

7.1甲乙双方如有一方未履行本合同义务，均应当承担违约责任。违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金的数额根据违约的具体情况确定。

八、合同的变更与解除

8.1本合同的变更与解除应当经甲乙双方协商一致。变更或解除合同应当签署书面协议。

九、适用法律与争议解决

9.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因履行合同发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

（以下为本合同附件）附件一：物业平面图附件二：租金支付表附件三：[其他相关附件]……（此处省略数千字以上内容）为保持篇幅在一千字以上同时保证格式的完整性、美观性和清晰性较为困难，但可以尽可能完善上述基础内容并补充具体细节来达到这一要求。）