实用小产权房屋购房协议书2篇.docx

实用小产权房屋购房协议书2篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方为产权所有者，同意出售小产权房屋给乙方，乙方同意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平的原则，就有关事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

本协议所涉及的小产权房屋位于__________，建筑面积______平方米，用途为住宅，房间布局及设施详见附件《房屋状况说明》。双方对房屋的现状认知一致，自愿进行交易。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含了房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应在协议签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内办理房屋过户手续。过户完成后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元整。

4.支付方式：双方按照银行转账的方式支付，甲方账户信息为：___________________。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好，与附件《房屋状况说明》一致。

3.房屋交付后的维修责任由乙方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，则乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的定金及房款。

3.若因甲方原因导致房屋无法完成过户，甲方应返还乙方已支付的定金及房款，并支付相应的赔偿金。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。经协商无法解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.小产权房的权益及相关风险由双方自行承担，甲方不承担因小产权房相关的法律风险。乙方在购买前已充分了解小产权房的性质及可能存在的风险。

六、附加条款（如有特殊约定，可在此处详细列明）

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

______________________。

甲方（签字）：___________________

日期：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方自愿出售位于__________的小产权房屋，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于__________的小产权房屋，建筑面积为______平方米。具体位置为__________，房产证编号为____________。

2.房屋权属证明文件：甲方为该房屋的合法所有者，拥有该房屋的处分权。甲方应提供