房屋抵押合同协议书2篇.docx

房屋抵押合同协议书2篇

篇1

抵押人（甲方）：__________

抵押权人（乙方）：__________

鉴于甲方拥有一处房屋，并愿意将该房屋抵押给乙方以获得资金，双方经过友好协商，达成以下房屋抵押合同协议：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：____________市____________区（县）__________路（街）____________号__________室。房屋面积：____________平方米。房屋产权证号：____________。

2.抵押物所有权属于甲方所有，甲方对该抵押物拥有完全的处分权。甲方保证该抵押物的权属无争议，未涉及法律诉讼或第三方权利主张等情况。

二、抵押借款金额及用途

1.借款金额：人民币大写______________________元整（小写：______元）。此款项用于_____________用途。甲方在此确认收到乙方的借款，并承诺按照本协议约定的方式和期限还款。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______个月（具体日期按照实际情况填写）。借款到期后，甲方需按期归还借款本息。

三、抵押物权利限制

1.在本协议有效期内，甲方不得将抵押物进行出售、交换、赠与、再抵押等行为，除非得到乙方的书面同意。若甲方违反此条款，乙方有权要求甲方提前清偿借款及支付违约金。

2.若因甲方原因导致抵押物被查封、冻结或被采取其他强制措施，甲方应承担由此产生的一切法律责任和后果。

四、还款方式和违约责任

1.还款方式：甲方应按期支付借款利息，并在借款到期日一次性归还本金。若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付违约金并处置抵押物以实现债权。

2.违约责任：如甲方违反本协议约定的任何条款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。如因甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、抵押物的保险

甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险期间应覆盖本协议的有效期，并将乙方列为保险的第一受益人。一旦发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切必要措施防止损失扩大。

六、协议的变更和解除

本协议一经签订，未经甲乙双方书面同意，不得随意变更或解除。如需变更或解除协议，应经双方协商一致并签署书面补充协议。

七、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、附则

双方在此确认，签署本协议前已仔细阅读过本协议的所有条款，并对协议内容充分理解。双方自愿签署本协议，并愿意共同遵守本协议的所有约定。

甲方（签字）：__________日期：_______年___月___日

乙方（签字）：__________日期：_______年___月___日

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：___________________

联系方式：__________________

乙方（抵押人）：___________

身份证号：___________________

联系方式：__________________

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以其房屋作为抵押物，为保证双方的权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

抵押房屋位于___________，产权证号____________，建筑面积____________平方米，房屋结构为____________。抵押房屋的详细情况，包括但不限于产权、使用状况、出租情况等，均已如实告知甲方。

二、借款详情

1.借款金额：人民币____________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

4.还款方式：乙方应按照约定的期限和方式向甲方偿还借款及利息。

三、抵押条款

1.乙方将其房屋的全部权益作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。

2.在借款期限内，乙方不得将抵押房屋出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非经甲方书面同意。

3.若乙方未能按时偿还借款及利息，甲方有权依法对抵押房屋进行拍卖、变