2024年包工包料建房承包合同常用版（二篇）.docxVIP

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2024年包工包料建房承包合同常用版

甲乙双方在本协议中分别代表如下身份：甲方，身份证号为______，乙方，身份证号为______。鉴于甲方在____镇____村进行新农村建设，已建成一栋三间三层半的房屋，建筑占地面积约为_____米_____米，现甲方决定将该房屋的施工任务承包给乙方。经双方友好协商，达成以下合同条款：

一、承包方式：

乙方将以包工不包料的形式承包。甲方负责提供包括但不限于红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等建筑材料，并确保水电供应至施工地点（配电箱后的线路由乙方负责）。乙方则需提供全部劳务、施工所需模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及辅助材料，同时负责施工用具。

二、承包范围：

乙方需按照甲方提供的施工图纸及具体要求进行施工，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层的建造。此外，乙方还需进行室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦，并确保防水处理，配合水电及门窗施工，以及材料保管工作。

三、承包价格：

乙方的施工费用总价为____元，该价格已包含安全文明施工措施费及农村建房保险费。（注：施工期间，甲方将为乙方施工人员提供午餐及茶水）

四、付款方式：

工程开始____天后，甲方支付____元；完成第一层砖砌及楼面捣制，支付____元；完成第二层，支付____元；完成第三层，支付____元；屋面工程完工后，支付____元。工程全部完工并验收合格后，支付至总价的____元，余款____元作为保修金，____个月后无质量问题，付清余款。

五、双方责任：

甲方确保水电供应及原材料及时到场。乙方必须确保工程质量，实施安全文明施工，购买保险，并按施工图纸和甲方要求进行施工，节约材料并妥善保管。

六、质量要求：

乙方应按照国家规定的房屋质量标准和甲方的施工图要求进行施工，如工程质量不合格或不达标，乙方需负责返工，返工费用由乙方承担。

七、施工安全：

乙方需确保文明施工，如施工过程中发生人员伤害或对他人造成损害，乙方应负全责，甲方不承担任何费用或责任。乙方还需保持工地整洁，遵守职业道德。

八、工期要求：

工程总工期为____个月，自____月____日乙方进场施工起算，乙方必须在____年____月底前完成所有承包工程，最迟不超过____月____日，否则甲方有权进行经济处罚。乙方需提前____天向甲方提交材料需求计划，以便甲方筹备。

九、其他未尽事宜：

对于本合同未涵盖的事项，甲乙双方应通过协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字(章)：_____乙方签字(章)：_____

联系电话：_____联系电话：_____

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

2024年包工包料建房承包合同常用版（二）

甲方：_____

乙方：_____

甲方正在建设一栋两层建筑，一层面积约____平方米，二层面积约____平方米，施工任务由乙方承包。双方秉持平等、互惠、诚信原则，以确保工程安全、质量、效率和成本控制，经双方同意，签订本协议，共同遵守：

一、承包方式

工程采用包工不包料的方式进行。甲方负责提供包括但不限于红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等所有建筑材料。

二、承建内容

乙方需按照设计图纸或甲方要求进行施工，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面的制作与安装，模板的搭建与拆除，钢筋的绑扎，混凝土的浇筑，以及地面、门前台阶混凝土垫层的施工。同时，进行室内粗装修，外墙贴瓷砖，内墙抹水泥砂浆，卫生间贴瓷砖，安装卫生洁具，铺设下水管道和落水管。顶层层面需进行磨光处理，并做好防渗透水措施。

三、承包费用

工程按每平方米人民币大写____元（____元）计算，建筑面积以每层楼外墙面积为准。施工范围涵盖所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订后，工具进场，人员到位，预付30%工程款。完成第一层砖砌及楼面施工后支付50%。完成第二层及屋顶施工后支付75%的工程款，总计支付____元。工程全部完工，通过验收后支付至90%，剩余10%作为质量保证金，完工一年内无质量问题，支付尾款。

五、双方责任

甲方确保水电供应及原材料及时到场，并提供每日午餐。乙方需确保工程质量与进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，妥善保管。

六、质量标准

乙方应按照国家规定的房屋质量标准执行，如工程不合格，乙方需负责返工，返工费用由乙方承担。

七、安全责任

乙方需采取适当的劳保措施和施工防