商业综合体电气设计分析.docx

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商业综合体电气设计分析

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何秋霞王洪波

摘要：本文主要结合工程实例，笔者结合自身的经验和体会对商业综合体电气设计略作分析，

关键词：商业综合体;配电系统;

引言

目前，随着我国经济水平的快速发展，关系民生的项目建设也在不断加快，商业综合体的新建、扩建达到一个高峰期，商业综合体设计功能与其他建筑不同而显示其特殊性，电气设计是整个设计中的重要环节之一。

1、商业综合体定义

商业综合体是将一系列的城市配套综合在一栋建筑物内，包括百货商场，大型超市，购物商业，沿街商业，影院等各种综合性功能，商业综合体对能源的需求巨大，且安全等级要求也是比较高，对此在前期阶段要足够引起重视，设置合理的配电方案。

2、商业综合体设计分析

下文主要结合实际工程案例，详解分析，公建综合体，建筑面积约为7万平方米。1～4层为大型商业建筑，5层为影院，6层～17层为办公;（地下2层，地上17层），位于宁波，属于一类高层建筑，具体主要设计到负荷、配电系统、照明、消防等以下几个方面，现就每个方面具体进行分析：

（1）负荷等级：根据商业建筑设计规范JGJ48-2014及办公建筑设计规范JGJ67-2006划分商业办公等级;依据建筑电气设计规范JGJ392-2016及民用建筑电气设计标准GB51348-2019中相关规定，确定本工程负荷等级;明确各类负荷等级，确定前期配电方案;其中一级负荷要求采用双重电源供电，当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时收到损坏;二级负荷采用双回路供电，三级负荷采用单电源供电。

（2）负荷估算：前期分析建筑功能及了解甲方经营管理模式，甲方对于商业建筑的不同管理模式，主要分为销售型和自持型，这直接影响着供电区域的划分和供电系统的建立，前期需与甲方反复沟通明确业态及招商需求，如餐饮，影院，超市等，按使用功能具体估算用电负荷，确定配电方案。如现1～4层为大型商业建筑，5层为影院，按当地要求非餐饮商业负荷配置为150W/平，餐饮商业负荷配置为250W/平，6层～17层为办公负荷配置为100W/平，在前期方案阶段，按照建筑面积及负荷指标估算变压器容量，根据现有功能业态绘制负荷估算表，前期配合建筑提供确定设备用房位置及数量，为下一步的施工设计提供负荷依据及初步的平面资料。

（3）低压电力系统：按负荷等级、负荷用途、使用位置，物权归属等要求将配电系统彻底分开，包括照明系统动力系统、空调系统等，便于计量清晰、管理便捷、维护方便。根据建筑防火分区示意分区设置强弱电井，分区配电。其中关于超市属于重要负荷，需双路电源供电且其经营用电量较大，需根据要求设置独立配电间，内设照明箱或经营配电柜，大型超市应设置自备电源;沿街商铺计量箱或计量柜设置专用的配电间内，商业配电箱应尽量设置在后墙，尽量不设置在分户墙上，因后期商铺调整因素较多，便于后期合铺，强弱电管线尽量不要穿越商铺，以免后期管理維护不便，容量大于200KW的营业区需设置独立配电间;5层影院各系统独立，独立设备间、其中放映总电源应设置在影院放映层配电间或管井内，每个电音厅放映容量预留到位。商业与办公为避免互相影响、后期维护等因素应独立配电线路敷设，办公如若楼层较高或户数较多，可分为几段配电，每户预留配电箱，配电箱放置要求同商业。

（4）照明系统：商业办公按照一个防火分区设一个二次装修照明配电箱，为核心筒，走道等公共区域提供电源。其中公建综合体包括商业，办公、超市、影院、办公等功能各异，对照明的要求也各异。目前因为各地节能计算审查都是相当严格，在设计阶段要严格按照照明设计标准实施（非装修区域），并且提供详细的计算书做为设计依据，有装修要求的场所，如商业办公需室内装修设计需二次配合装修，施工图设计中仅预留配电箱，二次装修时应符合建筑照明设计标准（GB50034-2013）及办公建筑设计规范JGJ67-2006、商业建筑设计规范JGJ48-2014要求;其中消防应急照明和疏散指示系统采用集中电源集中控制型系统;应符合《消防应急照明和疏散指示系统》GB17945-2010和《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-2018规范要求;应急照明集中电源设置在各防火分区配电小间内，商业办公根据供电回路不超8路及设备容量选型可每层或每两层设置分布式电源沿电气竖井垂直供电，其中需要特别注意的是一至五层商店建筑（包括电影院）的疏散走道和主要疏散路线的地面上时应增设保持视觉连续的灯光疏散指示标志或蓄光疏散指示标志。灯光疏散指示标志的间距不应大于5m、蓄光疏散指示标志的间距不应大于1.5m。

（5）防雷接地系统：很多区域的气象局均需要防雷审查，在设计阶段要严格按照建筑物防雷设计规范要求，并且提供详细的计算书做为设计依据，本工程接地形式专用变采用TN-S保护系统，采用联合接地，接地图纸中表示接地极至各机