退房押金合同.docx

退房押金合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成租赁协议，为明确双方在退房时的押金相关事宜，特制定本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确乙方在租赁期间因可能产生的房屋损坏、费用等需支付的事项，通过押金的形式进行担保，以确保双方权益。

二、押金金额与支付

1.乙方在签订租赁协议时，需向甲方支付押金，押金金额为______元人民币。

2.乙方应按照甲方规定的时间和方式支付押金，押金支付凭证应妥善保管，以便日后退押。

三、押金退还

1.在租赁期满或提前终止租赁协议时，乙方应当将房屋及其设施恢复原始状态并清算所有费用后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

2.若乙方在租赁期间未按照租赁协议和本合同履行相关义务（如房屋损坏、费用未付等），甲方有权在押金中扣除相应金额。

四、房屋及设施损坏责任

1.乙方在租赁期间应妥善使用房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方在退还押金前，将进行房屋及其设施的检查，对于因乙方原因造成的损坏，甲方有权在押金中扣除相应的修复或赔偿费用。

五、费用结算

1.乙方应在租赁期满或提前退房时，结清所有因乙方使用而产生的费用（如水、电、气、物业管理费等）。

2.若乙方未结清相关费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付押金或未在规定时间内退还房屋及结清费用，甲方有权扣除押金作为违约金。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

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