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沙盘模型制作与安装招标文件

一、投标邀请函

有限公司（以下简称甲方或招标单位）现邀请具有合格资

质信誉良好的投标人/单位参加本项目沙盘模型制作与安装投

标。

二、投标项目范围、内容

1.工程简况

本项目位于，项目地块规划总用地平方米，规划建设用地

平方米，绿地率，总建筑面积约平方米。

2.招标范围及时间

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沙盘模型制作与安装。工作工期包括设计阶段、制作阶段

和安装阶段。

3.内容及要求

整个项目，包括楼体、环境绿化、周围道路指示及地块信

息等内容的沙盘模型制作与安装。要求沙盘模型与销售中心设

计相配合，形成统一的视觉效果；能够吸引客户“眼球”，形成

震撼的感觉；体现项目特性，加入新元素的应用；细致反映项

目空间环境和建筑特点；能够充分展示项目中心地段优势。

4.设计项目定位

本项目的定位为中高档商住楼盘，以首次置业为特征的新

广州人、高级白领为主。

5.详细工作

主体区模型制作范围根据建筑总平面图所示，包括建筑、

道路和周边配套等。模型比例为1：100，整体尺寸约为

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3000mm×1200mm（高×宽）。模型制作方案要突出表现建筑

外形的大气与现代感、线条的流畅性。

b)外墙颜色应与最终确定的颜色一致，分色均匀且色彩

鲜艳自然。

c)外墙窗户采用高端材料装饰，如进口有机玻璃，并进

行艺术搭配，以呈现真实自然的质感。

d)细节构件，如窗棂、铁栏杆和屋顶构架，应采用先进

的激光切割机和电脑精雕机进行精雕细刻，以制作出更加逼真

精美的模型。

e)模型制作应严格按照最终确定的景观方案进行布置，

小品的款式应新颖独特，图案鲜明，造型精致生动。

2)小区整体环境应力求精致化，以营造出令人愉悦的视

觉享受。在绿化景观和道路系统整体不变的情况下，应注重细

节烘托。入户大堂和小区入口应突出，广场地面应铺设方砖并

进行人工分色处理，喷涂上色后进行打磨。汽车、行人、休闲

椅、雕塑小品和各种植物等环境配套设施应加以点缀，以增添

商业广场的休闲氛围和丰富环境。在广场设置地灯和灯光，以

增加模型的夜景效果。在总体协调的基础上，应适当拉宽环境

和建筑楼距，并放大中心园林空间，以获得更加感性合理的模

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型视觉效果。公园椅、庭园灯和树木等设施应多加设置，以充

分体现城市自然和人文环境相互融合的特性。

3)模型应将现代的光电技术融入其中，在主体建筑、路

灯、地灯和庭院灯等设施上设置柔和自然的灯光，并采用各种

手法创造出独特的夜间观赏效果。不同区域应使用不同颜色的

光源，以体现其不同的功能，并丰富其视觉效果。应采用多路

不同的灯光来表现项目所要反映的几大核心内容，如餐饮、交

通、教育、医疗、金融、地标和配套等。

5.2户型模型

5.2.1制作范围：根据标准层平面图所示，制作4个标准

层户型模型。

5.2.2模型比例：1:25

5.2.3整体尺寸约为：800mmx800mm