上诉房屋交易合同，2024年专业定制版样本.doc

上诉房屋交易合同，2024年专业定制版样本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房屋

1.4交易价格

第二条：房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6尾款

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

第六条：交易手续及费用

6.1交易手续

6.2交易费用

第七条：违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条：合同的生效、修改和终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同终止

第十二条：其他约定

12.1物业管理

12.2水、电、燃气等费用

12.3户口迁移

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3贷款相关文件

第十四条：其他

14.1双方签字盖章

14.2合同签订日期

14.3合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的现所有权人，拥有房屋的完全处置权。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，具有完全民事行为能力。

1.3房屋：指位于_______的_______（房屋地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.4交易价格：指甲乙双方约定的房屋交易总金额，为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋地址：_______（详细地址），房屋所有权证号：_______。

2.2房屋面积：实际建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.3房屋所有权证号：_______。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：

3.2.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）；

3.2.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）；

3.2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应通过贷款方式支付，具体贷款事宜，双方协商解决。

3.3定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应当双倍返还定金。

3.4首付款支付后，乙方有权按期办理贷款手续，甲方应予以协助。

3.5贷款金额：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.6尾款支付：乙方应于贷款批准后，将剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）支付给甲方。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起，甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并按照约定时间将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：

4.2.1甲方应将房屋钥匙交付给乙方；

4.2.2甲方应将房屋内的所有物品清理干净；

4.2.3甲方应保证房屋的水、电、燃气等设施正常使用；

4.2.4甲方应将房屋所有权证原件、身份证等相关证件交给乙方。

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起_______日内，共同到房地产登记机构办理房屋过户手续。

4.4过户费用：双方应按照相关法规和政策规定，承担相应的过户费用。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：甲方应对房屋的质量承担保证责任，确保房屋符合国家和地方的相关标准。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，甲方应对房屋的正常使用承担维修责任，确保房屋设施正常运行。

第六条：交易手续及费用

6.1交易手续：双方应按照相关法规和政策规定，共同办理房屋交易手续。

6.2交易费用：双方应按照相关法规和政策规定，承担相应的交易费用。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：

8.1.1甲方违反本合同规定的义务，导致合同无法履行或者造成乙方损失