土地使用权出让协议通用范本2篇.docx

土地使用权出让协议通用范本2篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出让方（以下简称“甲方”）：______________________

受让方（以下简称“乙方”）：______________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，乙方愿意受让该土地使用权，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方和乙方关于土地使用权出让的相关事宜，包括土地使用权出让的范围、期限、价款、用途、双方的权利和义务等。

1.甲方将其所拥有的位于____________的土地使用权（以下简称“该土地”）出让给乙方使用。该土地的具体位置、面积和边界等详见附件。

2.该土地用途为_____________。乙方应按照约定用途使用该土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

三、土地使用权出让期限

1.本协议项下的土地使用权出让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

2.在出让期限内，乙方应享有该土地的使用权，并应按照本协议约定支付土地使用权出让价款。

四、土地使用权出让价款及支付方式

1.乙方应支付甲方的土地使用权出让价款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让价款：

（1）本协议签订后____日内，乙方支付甲方定金人民币______元。

（2）乙方在获得相关土地使用权证书后____日内，支付剩余土地使用权出让价款。

3.如乙方未按照约定时间支付土地使用权出让价款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应保证对出让的土地使用权拥有合法的权利，并有权处分该土地使用权。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证书。

（3）甲方应履行本协议约定的其他义务。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按时支付土地使用权出让价款。

（2）乙方应按照约定的用途使用该土地。

（3）乙方应对该土地进行合法、合规的经营活动。

（4）乙方应履行本协议约定的其他义务。

六、协议的变更和解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

3.如发生不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商变更或解除本协议。

七、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按照约定时间支付土地使用权出让价款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：______________________ 乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：______________________ 法定代表人（签字）：______________________

日期：______________________ 日期：______________________

（注意：以上仅为通用范本，具体条款需根据实际情况和法律法规进行调整）

篇2

本协议由以下双方签订：

出让方（以下简称“甲方”）：__________

受让方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方有权出让位于______地区的土地使用权，乙方有意购买并使用该土地，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、出让土地概况

1.土地位置：位于______地区，具体位置和范围详见附图。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：乙方可在该土地上从事______（包括但不限于住宅、商业、工业等）活动。

二、土地使用权出让条件

1.出让方式：本协议采用协议出让方式。

2.土地使用权年限：自本协议生效之日起______