铺位租赁转让协议书样书.docxVIP

铺位租赁转让协议书样书

甲方（出让方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

甲乙双方经友好协商，就铺位租赁转让事宜达成协议，内容如下：

一、铺位基本情况

甲方将其租赁的铺位（位于______街道/商场的铺位）转让给乙方使用。铺位的具体位置、面积、设施等详见附件。

二、租赁期限

1.甲方与房东的原租赁合同期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。甲方与房东约定的合同期满日期保持不变，乙方接手后继续履行原合同条款。

2.乙方承租后，需按照原租赁合同的约定支付租金及其他费用。如有违约，需承担相应责任。

三、转让费用及支付方式

1.铺位转让费用为人民币______元（大写：______元整）。该费用包括但不限于甲方已支付的原租赁合同剩余期限的租金、装修费用等。

2.乙方需在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整）。剩余款项在双方办理铺位交接时一次性付清。

四、铺位交接

1.甲方需确保在交接日前与房东处理好所有遗留问题，确保铺位能够顺利交接给乙方。

2.交接日期为______年______月______日，交接内容包括但不限于铺位钥匙、设备设施、库存商品等。交接完毕后，双方签署交接清单。

五、权利与义务

1.乙方获得铺位的使用权，需遵守国家法律法规、商场/市场规定，合法经营。

2.乙方需按照约定支付租金、水电费、物业管理费等费用。

3.甲方需确保所披露的铺位信息真实有效，否则需承担违约责任。

4.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让铺位，如需转租或转让，需事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致乙方无法顺利接手铺位，甲方需返还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

3.如乙方未按照约定支付款项或违反租赁合同约定，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

附件：铺位详细信息、原租赁合同等