法人自己租自己房子合同.docx

法人自己租自己房子合同

甲方（出租人）：XXXX公司

法人代表：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[联系方式]

地址：[地址]

乙方（承租人）：XXXX公司

法人代表：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[联系方式]

地址：[地址]

鉴于甲乙双方均为合法注册的公司，现甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.乙方承租该房屋用于办公用途，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限及租金支付方式

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

2.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币XX元（大写：XX元整）。首次租金支付时间为本合同签订后XX日内，以后每次租金支付时间为半年期到期前XX日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内存放垃圾、杂物等。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.甲方有权对房屋进行巡查，乙方应配合。如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期限内使用房屋，并承担房屋的日常维护和保养义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护房屋的合法权益。

4.双方应互相提供有效的联系信息，以便在租赁期间及时沟通。

五、违约责任及处理方式

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并收取滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、合同的解除与终止

1.本合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.租赁期间，双方均可提前XX日提出解除合同，提出解除方需支付XX个月的租金作为违约金。

3.如发生法律、法规规定的情形，导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

七、争议解决方式