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2024年门面租赁合同书范本

甲方（出租方）：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有门面出租权利，乙方有意租赁该门面用于经营，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的门面出租给乙方，详细地址为：___________。

1.2门面的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金在合同签订后______日内支付。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、租赁用途及承诺

4.1乙方承诺租赁该门面用于经营__________，不得用于其他非法用途。

4.2乙方承诺遵守国家法律法规，不得在门面内从事违法活动。

4.3乙方承诺在租赁期内妥善使用、维护门面及其附属设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按照约定使用门面；

（3）在乙方违反租赁合同约定的情形下，有权解除合同。

5.2甲方的义务：

（1）保证出租的门面符合合同约定用途；

（2）负责门面的产权纠纷处理；

（3）提供必要的租赁证明文件。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）在租赁期内合法使用门面；

（2）在租赁期满后有优先续租权。

6.2乙方的义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照约定用途使用门面；

（3）遵守租赁期间的安全、卫生等规定。

七、合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。

7.2乙方在租赁期内擅自转租、转让门面的，甲方有权解除合同。

7.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解决。

八、违约责任

8.1甲方违约的，需赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约的，除支付违约金外，还需赔偿甲方因此造成的损失。

8.3双方均有过错的，应根据实际情况各自承担相应的责任。

九、其他约定事项