公司房屋租赁合同范本.docx

公司房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，共同遵守并履行所达成的各项条款。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括但不限于______等。乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状无异议。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每期的第一天。

3.乙方应按照合同约定足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期内承担房屋的物业管理费、水电费、网络费等因使用房屋所产生的费用。

3.乙方不得将房屋转租、转让或借予他人使用，如需提前退租，应提前______个月书面通知甲方。

五、押金及退还

1.乙方应在签订合同时支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在房屋验收合格后如数退还押金。如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相关费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除租赁合同，收回房屋并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让或借予他人使用房屋，甲方有权解除租赁合同，收回房屋并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲方应保证出租房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因引发纠纷，由甲方负责解决并承担违约责任。

2.租赁期内如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日