样板房租赁协议样本.docx

样板房租赁协议样本

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并管理的样板房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于______________________（详细地址）的样板房租赁给乙方使用。样板房面积______平方米，包含室内设计、家具及装饰品等详见附件清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。租金包含物业内的基本设施使用费、维护费及其他相关费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元整。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约情形，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方不得将物业用于非法用途或从事违法活动。

3.乙方在使用过程中应对物业进行日常维护管理，如因乙方使用不当造成物业损坏的，应负责修复并承担相关费用。

六、物业的交付及验收

1.甲方应于本协议签订后______日内将物业交付给乙方使用。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署书面交接文件。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本协议约定的，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本协议，并有权收回物业。

3.如因乙方原因造成物业严重损坏的，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

八、其他事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：______________________

联系电话：______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：______________________

联系电话：______________________

日期：_______年_______月_______日

附件：样板房物品清单及交接记录等。