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物业管理知识试题含答案--第1页

在每小题列出的四个备选项中惟独一个是符合题目要求的，请将其代码填写在

题后的括号内。错选、多选或者未选均无分。

1.我国物业管理中最主要、最直接、最高效力的行政法规是(A)

A.《物业管理条例》

B.《建造工程质量管理条例》

C.《城市房地产管理法》

D.《物业服务收费管理办法》

2.立法机关颁布的物业管理方面的专门法律或者法规，称为(B)

A.狭义的物业管理法

B.广义的物业管理法

C.物业管理法规

D.物业管理行政规范

3.以下说法正确的是(C)

A.共同共有人按照份额行使权利

B.共同共有的财产划分份额

C.共同共有以一定的共同关系的存在为前提

D.共同共有人必须三个或者三个以上

4.建造物区分所有权是指(D)

A.对专有部份的专有权

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B.对共有部份的共有权

C.成员权

D.包括专有权、共有权和成员权的集合

5.以下属于房屋所有权继受取得的是(C)

A.新建

B.没收

C.赠与

D.添附

6.新建的房屋，申请人向登记机关申请房屋所有权初始登记应当在房屋竣工后

的(B)

A.一个月内

B.三个月内

C.六个月内

D.一年内

7.因登记机关工作人员工作过失导致登记不当，导致权利人受到经济损失的，

登记机关对当事人的(A)

A.直接经济损失负赔偿责任

B.间接经济损失负赔偿损失

C.直接损失和间接损失负赔偿损失

D.经济损失不负赔偿责任

8.物业管理法所规定或者认可的，能引起物业管理法律关系产生、变更和泯灭

的客观现象或者条件称为(B)

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A.物业管理法律关系

B.物业管理法律事实

C.物业管理法律

D.物业管理现象

9.物业管理法律关系主体承受的权利、义务所指向的对象称为物业管理法律关

系的(B)

A.标的物

B.主体

C.客体

D.内容

10.物业管理法律责任中的民事法律责任、行政法律责任、经济法律责任、刑

事法律责任的划分标准是(C)

A.法律责任的内容

B.法律责任的程度

C.担责方式的性质

D.法律责任的先后

11.在物业管理招标投标过程中，投标者串通投标、抬高标价，或者投标者和

招标者互相勾结，排击对手，属于(B)

A.非法经营行为

B.不正当竞争行为

C.擅自作为行为

D.伤害消费者合法权益的行为

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12.物业管理企业三级资质要求注册资本人民币(A)

A.50万元以上

B.100万元以上

C.200万元以上

D.500万元以上

13.物业管理企业的