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无房产证房屋转让协议书3篇

篇1

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

住址：[出售人住址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

住址：[购买人住址]

鉴于甲方为房屋的实际持有人，但因某些原因尚未取得房产证，现甲方决定将房屋转让给乙方。为明确双方权利和义务，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋地址：[房屋详细地址]。该房屋为[房屋结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。目前尚未取得房产证。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币[房屋转让价格]元（大写：[房屋转让金额汉字大写]）的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后[支付期限]（如：三个工作日内）将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付

1.甲方应于收到乙方全款后的[交付期限]（如：五个工作日内）将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋处于良好状态，并结清所有前期产生的费用（如水、电、物业管理费等）。

第四条房产手续办理

1.甲方应在合理期限内积极办理房产证，并在取得房产证后的[办理期限]（如：三个月内）将其过户至乙方名下。

2.若因甲方原因导致无法办理房产证及过户手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失。

第五条双方声明及保证

1.甲方声明所转让的房屋是其合法所有，并未涉及任何权属纠纷或第三方权利主张。

2.乙方声明已了解房屋的现状，并自愿承担因无房产证所产生的风险。

3.双方均保证在交易过程中遵守相关法律法规，诚实守信，友好协商。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定支付房款，应每日支付[违约金比例]（如：万分之五）的违约金。

2.若甲方违反本合同任何条款，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。

第七条不可抗力

若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

注：此合同仅作为参考样本，实际应用时应由专业法律人士根据具体情况进行审查和修改。签约前请务必充分了解相关风险并咨询专业意见。本协议法律效力及后果由甲乙双方共同承担。特此声明。

篇2

本协议由以下双方于_____年___月___日在____签署：

甲方（出售方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方将其无房产证的房屋（以下简称“目标房屋”）自愿转让给乙方，双方在公平、公正、自愿的基础上，经过友好协商，就有关房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

目标房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。目前尚未取得房产证。甲方保证该房屋权属清楚，无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。

二、转让价格及支付方式

双方约定目标房屋的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付款项：协议签署后___日内支付定金人民币______元整给甲方；在办理房屋交付手续时支付余款人民币______元整。

三、房屋交付

甲方应于本协议签署后的___日内将目标房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外及其附属设施完好无损。双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。

四、相关事宜的约定

1.甲方承诺在取得房产证后的第一时间办理目标房屋的过户手续，所需费用由甲方承担。

2.乙方在使用目标房屋期间，如遇政府拆迁或其他情况，所产生的补偿、赔偿等权益归乙方所有。

3.本协议签署后，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面修改或