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厂房出租协议样板

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，本着实用与发展相结合的原则，经过友好协商共同制定本合同有关事宜并达成以下协议：

一、厂房概况与租赁事项

甲方出租厂房位于_________，厂房类型为钢结构建筑，建筑面积为_________平方米。乙方承租甲方厂房用于生产经营活动。租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租金总额为人民币_________元整（大写），租金支付方式按季度支付。

二、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证出租的厂房合法产权，并保证出租前厂房的安全性能符合国家相关标准；

（2）负责协调乙方与周边关系；

（3）负责提供乙方租赁期内所需的水电等基本设施，并确保供应稳定；

（4）负责协调乙方在租赁期内遇到的重大问题和突发事件的处理。

2.乙方责任与义务：

（1）按时支付租金及租赁期间发生的费用；

（2）遵守国家法律法规，遵守甲方规章制度，确保安全生产；

（3）未经甲方同意不得擅自改动租赁厂房的结构；

（4）按时缴纳水电等费用，并承担相关设施的维护费用；

（5）租赁期满后按时归还厂房及其附属设施。

三、租赁期间的其他约定事项

1.乙方需向甲方提供有效的身份证明及相关资质证明文件；

2.乙方在租赁期内如需改变用途或转租第三方，需事先征得甲方同意；

3.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方协商解决；

4.乙方应合理使用水、电等资源，按时交纳相关费用，若未能按时缴纳导致影响生产的损失由乙方承担；

5.租赁期满后，乙方应将厂房及其附属设施完好无损地归还甲方。如有损坏，乙方负责修复或赔偿损失。

四、违约责任及纠纷处理办法

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；

2.若发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他未尽事宜由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

六、补充条款：_______________________________________________________________________________________。（如需要可以添加厂房设施设备交接清单等详细内容）