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商品房买卖合同附件样本2篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲乙双方就购买位于____________________的商品房(以下简称“该房屋”)已达成初步协议,为明确双方权利义务,特制定此附件作为商品房买卖合同的组成部分。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋类型:____________________
3.建筑面积:____________________平方米
4.套内面积:____________________平方米
5.房屋布局:详见附件中的房屋平面图
二、房屋价款及支付方式
1.房屋总价款:人民币____元(大写:____元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)定金:人民币____元;
(2)首付款:人民币____元,于签订本合同之日起___日内支付;
(3)贷款:乙方申请贷款人民币____元,用于支付房屋余款。
三、交付日期及房屋标准
1.甲方应于本合同签订后的___个月内,将房屋交付给乙方使用。
2.交付时,房屋应满足以下条件:
(1)房屋结构完整,符合规划及安全标准;
(2)水电、燃气、通讯等基础设施完善;
(3)房屋内外装修符合附件中的装修标准。
四、违约责任
1.若甲方未按时交付房屋,应支付乙方违约金,每日违约金为总房款的___%。若逾期超过___日,乙方有权解除合同。
2.若乙方未按时支付房款,应支付甲方违约金,每日违约金为未付款项的___%。若逾期超过___日,甲方有权解除合同。
五、质量保证及售后服务
1.甲方保证该房屋符合国家及地方的相关质量标准。
2.甲方自房屋交付之日起___年内负责该房屋的质保维修工作。若因甲方原因导致的质量问题,甲方应负责维修。
3.甲方提供售后服务,包括物业管理、设备维护等,具体详见附件中的售后服务协议。
六、产权登记及税费
1.甲方应在房屋交付后___个月内办理该房屋的产权登记手续。
2.产权登记所产生的税费,按照国家和地方的相关规定由甲乙双方各自承担。
七、其他约定事项
1.乙方在购房后享有该房屋的合法所有权和使用权。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件包括:房屋平面图、装修标准、售后服务协议等。
4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(出卖人):____________________(签字)
日期:____________________
乙方(买受人):____________________(签字)
日期:____________________
篇2
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲乙双方就购买位于____________的商品房达成意向,为明确双方权利义务,特制定本合同附件,作为《商品房买卖合同》的重要组成部分。
一、物业基本情况
1.物业名称:____________________
2.物业地址:____________________
3.房屋类型:____________________
4.房屋面积:____________________
5.房屋结构:____________________
6.房屋权属:____________________
二、房屋买卖条款
1.购房款
(1)乙方购买甲方上述物业的总价款为人民币(大写)______元整(¥______元)。
(2)乙方应当按照甲方的收款账户进行付款,付款时间及金额按照双方签署的《商品房买卖合同》执行。
2.付款方式
(1)乙方应按照《商品房买卖合同》约定的时间、金额及方式进行付款。
(2)如乙方未按照约定时间付款,甲方有权解除本合同,并依法追究乙方的违约责任。
3.交付标准
(1)甲方应当在《商品房买卖合同》约定的时间内,将符合国家标准和合同约定的房屋交付给乙方。
(2)如甲方未按时交付,应当按照《商品房买卖合同》的约定承担违约责任。
三、房屋质量及保修
1.
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