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二手房修缮合同
甲方(业主):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(修缮服务提供商):____________________
营业执照号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方需要对其所购买的二手房进行修缮,经过双方友好协商,达成如下合同协议:
一、合同背景及目的
甲方拥有一处二手房,需要对房屋进行修缮,以便更好地满足居住需求。乙方同意接受甲方的委托,为其提供修缮服务。本合同旨在明确双方的权利和义务,规范双方的行为。
二、工程概况
1.工程地点:____________________(详细地址)
2.工程内容:包括但不仅限于墙面翻新、地面修复、水电改造等。具体工程项目详见附件一。
3.工程期限:自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。具体工期根据工程规模及复杂程度确定。
三、合同价格及支付方式
1.合同总价:人民币______元(大写:______元整)。具体价格根据工程内容和工程量确定。
2.支付方式:甲方应按照以下进度支付款项:
(1)合同签订后七日内支付定金人民币______元;
(2)工程进行中期间支付进度款;
(3)工程竣工验收合格后七日内支付尾款。
3.乙方应在收到款项后提供正规的发票或收据。
四、工程质量及验收标准
1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,并提供相应的验收资料。
3.甲方应在收到验收通知后的七日内进行验收,并签署验收意见。如有质量问题,甲方有权要求乙方进行整改。
4.验收标准详见附件二。
五、双方责任及义务
1.甲方责任及义务:
(1)甲方应提供房屋的详细地址、联系方式等基本信息;
(2)甲方应提供施工所需的水、电等基础设施;
(3)甲方有权监督乙方的施工过程,确保工程质量。
2.乙方责任及义务:
(1)乙方应按照合同约定完成施工任务,确保工程质量;
(2)乙方应遵守国家相关法规和规范,安全施工;
(3)乙方应保护甲方的财产,如因乙方原因造成损失,乙方应承担相应责任。
六、违约责任及解决方式
1.若因乙方原因未能按照合同约定完成施工任务,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方相应损失。
2.若因甲方原因未能按照合同约定支付款项,甲方应承担违约责任,并支付滞纳金。
3.如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________法定代表人(签字):____________________
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