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营业房屋出租合同样本3篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，同意将其所有的房屋出租给乙方作为营业用途，乙方愿意承租该房屋进行合法经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于___________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：___________________）。

2.租金支付方式：___________________（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方需在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。

3.乙方如违反本合同任何条款，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得用于非法用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责修复。

3.如因不可抗力导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

2.甲方有权监督乙方在租赁物内进行的经营活动。

3.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并应向乙方提供相关的产权证明文件。

4.甲方应协助乙方处理与房屋租赁有关的问题。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物。

2.乙方应按本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途。

4.乙方应按时向甲方提供经营相关的报表和资料。

5.乙方应遵守国家法律法规和当地的规章制度，不得从事非法经营活动。

八、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约金数额视具体情况而定。若违约金不足以弥补对方损失，还应支付赔偿金。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的营业房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有合法使用权的营业房屋出租给乙方使用，房屋位于___________________（详细地址）。

2.乙方承租该房屋用于经营___________________（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：___________________元整）。

2.租金支付方式：___________________（如每月、每季度、每半年等支付一次）。租金支付时间为每次付款周期的第一天。

3.乙方应在租赁期满时结清所有费用并归还房屋。如乙方逾期支付租金或相关费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋清洁干净并归还甲方。如乙方需对房屋进行装修或增设设施，须事先征得甲方同意，并在租