2024版房屋建筑工程施工合同范本.docx

2024版房屋建筑工程施工合同范本

合同编号：__________

鉴于业主委托施工方进行房屋建筑工程施工，双方经协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同主体

2.1甲方（业主）应按照本合同约定，向乙方支付工程款，并负责提供施工所需的相关手续和条件。

2.2乙方（施工方）应按照本合同约定，按时完成工程施工，并保证工程质量符合相关法律法规和标准要求。

三、合同价格

3.1本工程合同价格为：__________元（大写：__________元整）。

3.2合同价格包括：工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。

3.3合同价格采取固定价格方式，未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整。

四、合同履行

4.1甲方应按照约定的时间和要求，向乙方支付合同价款。

4.2乙方应按照约定的时间和质量要求，完成工程施工。

4.3乙方应按照约定的工程内容，选用符合国家标准的材料、设备，并保证工程质量。

4.4乙方应按照约定的施工周期，合理安排施工进度，确保工程按时完成。

4.5乙方应按照约定的方式，对施工场地进行清理，确保工程结束后场地的整洁。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

5.3合同变更或解除后，乙方应按照约定办理相关手续，确保工程顺利进行。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝施工，并按照逾期支付金额的____%计算违约金。

6.2乙方未按照约定完成工程施工，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金按照合同价款的____%计算。

6.3双方的其他违约行为，按照约定承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕合同价款之日终止。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术文件

2.施工方案和施工组织设计

3.材料和设备的技术规格和合格证明

4.工程量清单和报价单

5.付款凭证和工程进度报告

6.工程验收报告和质量保修书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付合同价款，认定为违约。

2.乙方未按约定时间完成工程施工，认定为违约。

3.乙方选用不符合国家标准的材料和设备，认定为违约。

4.乙方未按约定方式对施工场地进行清理，认定为违约。

5.双方未按约定协商变更或解除合同，认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指委托施工方进行房屋建筑工程施工的当事人。

2.乙方：指承担房屋建筑工程施工的当事人。

3.工程：指合同约定的房屋建筑工程项目。

4.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完成。如遇不可抗力等原因导致延误，应及时与甲方沟通，协商延期。

2.工程质量问题：乙方应保证工程质量，如出现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。乙方应承担整改费用，并支付违约金。

3.付款纠纷：甲方应按约定时间支付合同价款，如甲方未支付，乙方有权拒绝施工。双方应通过协商解决付款纠纷。

4.合同变更或解除：任何一方提出变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。双方应按照约定办理相关手续，确保工程顺利进行。

五、所有应用场景：

1.适用于房屋建筑工程施工合同的签订。

2.适用于双方对工程质量、进度、付款等有明确约定的情况。

3.适用于双方希望通过合同约定权利和义务，保障工程顺利进行和双方利益的情况。

4.适用于其他需要明确工程内容、价格、违约责任等条款的房屋建筑工程施工合同。