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棚户区改造农村房屋拆除工程施工组织设计

一、工程概况

1综合说明

1.1工程名称：顺河片区集体土地上(含部份国有土地)房屋拆迁项

目(B地块)。

1.2项目地址：即墨市青石路以东，南顺河街以南，墨水河以西，文

化路以北部份区域。

1.3拆除内容：拆除范围内的房屋拆除、垃圾清理、运输及地面场地

平整。

1.4拆除规模：住宅890户，非住宅建造面积约为47209平方米。

2工程承诺：

本工程承诺严格按照国家建设部颁布的行业标准《建造拆除工程安全

技术规范》(JGJ147-2004)(J376-2004)进行检验评定，确保达到优

良等级。

3安全指标

重大伤亡和火灾事故，工伤、轻伤控制为零，按国家颁布的《建

筑施工安全检查标准》(JGJ59－99)执行。

4现场自然条件

该工程位于即墨市青石路以东，南顺河街以南，墨水河以西，文化路

以北，住户890户，非住宅建造面积约为47209平方米。为考虑到在多

层(五层以上)拆除时不影响邻近多层和单层房屋及建造物内未能搬迁的

居民及职工的安全和建造物的完整性，考虑到不影响路边行人的正常通行，

在搭设脚手架时，应根据时段划分要求及实际情况分段搭设硬质或者软质

安全围挡及防护架，以起到暂时围挡和保护作用，保证时段在前的房屋拆

除时不影响时段在后的待拆房屋的完整性及安全性。

二、施工准备措施

1技术准备

1.1熟悉及会审待拆房屋的原建造施工图纸：根据建设单位提供的待

拆房屋建造及结构施工图纸和交通资料，配备必要的安全技术标准及规范、

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规程，组织有关人员熟悉拆除分布图和时段要求，提出问题，参加建设单

位组织的拆除方案技术交底，并做好交底记录。

1.2原始资料调整分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、废料

废材回收市场状况等项调查，为拆除施工总平面布置和施工组织设计提供

依据。

1.3编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算拆除工程量，

列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需要用量及主要施工机械

台班需用量表。

1.4编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，

根据拆除建造物工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制

分部份项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制

施工阶段的施工组织设计，做到安全优良无事故、工期合理效率高。

1.5根据阶段施工进度提前向公司设备科申请施工用机械及设备。

2物资、劳动力组织准备

2.1根据拆除工程的规模、结构特点和复杂程度，遵循合理分工及密

切协作的原则，组织高效率的拆除施工组织班子。

2.2做好职工入场安全三级教育工作，按照开工日期和劳动力需要量

计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文

明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。

3施工准备

3.1准备有关资料

3.1.1准备拆除工程的有关图纸和资料。

3.1.2备齐拆除工程涉及区域的地上、地下建造及设施分布情况资料。

3.1.3在本施工方案的指导下，编制拆除施工组织方案和安全专项施

工方案。

3.1.4制定堆放、清除废弃物的措施。

3.2分时段拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标