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天津住宅物业服务合同范本3篇--第1页
天津住宅物业服务合同范本3篇
甲方:________________
业主委员会主任:______
地址:________________
乙方:________________
法定代表人:__________
资质等级:____________
地址:________________
甲乙双方在自愿平等协商一致的基础上,就________________(物业
名称)的物业管理服务事宜,订立本合同。
第一条本合同所涉及的物业基本情况
物业名称:__________
物业类型:__________
座落位置:_________区/县________乡/镇__________路_______弄
_______号
四至范围(规划平面图):
总建筑面积:________平方米;其中住宅________平方米。
物业构成见附件一,物业规划平面图见附件二。
天津住宅物业服务合同范本3篇--第1页
天津住宅物业服务合同范本3篇--第2页
第二条乙方为本物业管理区域的业主物业使用人提供下列物业管理
服务事项。
(一)物业共用部位的维护;
(二)物业共用设施设备的日常运行和维护;
(三)公共绿化养护服务;
(四)物业公共区域的清洁卫生服务;
(五)公共秩序的维护服务;
(六)物业使用禁止性行为的管理;
(七)物业其他公共事务的管理服务;
(八)业主委托的其他物业管理服务事项。
第三条物业专有部分的自用部位自用设备损坏时,业主物业使用人
可以向乙方报修,也可以自行维修。经报修由乙方维修的,维修费用由业
主物业使用人承担。
第四条甲方向乙方提供位于路号室(建筑面积平方米)的房屋作为物
业管理办公用房,在合同履行期间供乙方无偿使用,但不得改变其用途。
第五条乙方提供的物业管理服务内容和标准应符合下列约定:
(一)物业共用部位的维护物业共用设施设备的日常运行和维护,详见
附件三;
(二)公共绿化养护服务,详见附件四;
(三)物业公共区域的清洁卫生服务,详见附件五;
天津住宅物业服务合同范本3篇--第2页
天津住宅物业服务合同范本3篇--第3页
(四)公共秩序的维护服务,详见附件六;
(五)物业使用禁止性行为的管理,详见附件七;
(六)物业其他公共事务的管理服务,详见附件八;
甲乙双方办理物业查验移交手续,对查验移交中发现的问题及相应解
决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。
第七条乙方根据下述约定,按建筑面积向业主收取物业服务费。
(一)住宅:
高层________元/月每平方米;多层________元/月每平方米;
别墅________元/月每平方米;物业:________元/月每平方米;
(二)办公楼:______元/月每平方米
(三)商业用房:________元/月每平方米
(四)_________________________________
(五)_________________________________
(六)_________________________________
上述物业服务收费分项标准(元/月每平方米)如下:
一住宅物业
1.综合管理服务费:___________
2.共用部位共用设施设备日常运行保养维修费用:_
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