租赁合同范本馆舍租赁合同.docx

租赁合同范本馆舍租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有馆舍的使用权，乙方有意租赁甲方的馆舍用于经营或其他合法活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的馆舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_________________________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

3.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的百分之五（5%）。

四、用途及规定

1.乙方应将租赁物用于经营或经甲方同意的其他合法活动。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改动，须事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家和地方的法律、法规，不得在租赁物内从事违法活动。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币________元（大写：_________元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应全额退还保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，负责租赁物的维修和保养。因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修复。

3.甲方应保证对租赁物的产权清晰，无争议。如因产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务：