四合院租赁合同.docx

四合院租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是所涉四合院的合法所有权人，现同意将四合院出租给乙方作为生活或商业用途。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所涉租赁物为位于____________________的四合院，具体面积、结构、附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/年，总租金为人民币________元。

2.乙方应在每租赁年度的开始之前的一个月内支付年度租金至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为每日未支付租金的____%。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于生活或商业用途，并保证遵守国家和地方的法律法规。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害公共利益和他人合法权益。

3.乙方如需改变租赁物的结构或用途，应征得甲方同意。

五、维修及保养

1.乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的正常使用和安全。

2.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方应确保租赁物在交付时处于良好的使用状态。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复。

六、合同终止

1.合同期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止合同。

2.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物完好无损。

3.合同终止后，乙方应在合理期限内搬离租赁物。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并支付违约金。

3.违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

（以下内容为合同附件）

附件：四合院详细情况

一、四合院位置及面积：位于____________________的四合院，占地面积______平方米。

二、四合院结构：具体结构包括__________等。

三、附属设施：包括水电设施、家具、设备等，具体清单详见附件。

四、其他需要说明的事项：如租赁物存在缺陷或需要维修的部分等。

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保双方共同遵守执行。在签订合同时，双方应认真阅读并理解合同的每一条款，确保权益得到充分保障。