参建住宅协议书通用模板2篇.docx

参建住宅协议书通用模板2篇

篇1

甲方（供地方）：__________

乙方（投资方）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方具有从事房地产开发经营的能力和资质，经双方友好协商，就合作建设住宅项目达成如下协议：

一、项目概况

双方同意合作开发位于__________的住宅项目。项目占地面积__________平方米，规划建筑面积__________平方米。项目名称、建设规模、设计标准等详见经批准的规划设计方案。

二、合作方式

甲方提供土地，乙方负责投资开发。双方共同组建项目组，共同决策，共同管理。利润分配方式根据项目收益情况另行商定。

三、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方保证提供的土地权属合法，无争议。

（2）甲方负责办理项目相关手续，确保项目合法进行。

（3）甲方有权参与项目决策和管理，对乙方在项目执行过程中的不当行为进行监督和纠正。

（4）甲方享有按协议约定的利润分配方式获得收益的权利。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方负责项目的投资开发，包括资金筹措、建设施工、市场推广等。

（2）乙方应按时支付甲方的土地费用及约定的利润分成。

（3）乙方有权参与项目决策和管理，与甲方共同组建项目组，共同管理。

（4）乙方应确保项目的建设质量和安全，遵守相关法律法规，确保项目合法合规。

四、投资计划和资金筹措

双方共同制定投资计划，明确项目的总投资额、资金来源和筹措方式等。乙方应按照投资计划及时筹措资金，确保项目的顺利进行。

五、土地费用和利润分配方式

双方商定土地费用和利润分配方式，明确土地费用的支付方式、时间和利润分配的具体比例等。双方应按照协议约定履行支付和分配义务。

六、项目管理和决策机制

双方共同组建项目组，共同管理和决策。设立项目管理团队，明确各自职责和权限。制定项目管理制度和决策程序，确保项目按照协议约定的目标进行。

七、项目进度和质量控制

双方应制定项目进度计划，明确建设周期和关键节点。乙方应确保项目的建设质量和安全，遵守相关法律法规和规范标准。双方应共同监督项目的进度和质量，确保项目按时按质完成。

八、违约责任和解决方式

如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。双方因执行本协议发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

本协议未尽事宜，可由双方协商补充。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（供地方）：__________（盖章）

乙方（投资方）：__________（盖章）

签订日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（供地方）：_________

乙方（投资方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有位于_________的住宅用地，乙方愿意共同出资建造该住宅，为此甲乙双方经过友好协商，达成如下参建住宅协议：

一、协议目的

甲乙双方在公平、公正、平等互利的原则下，共同投资参与建设住宅项目，确保各方权益得到保障。

二、合作方式

1.甲方提供土地，乙方提供建筑资金，共同完成住宅建设。

2.建成后住宅按比例分配产权。具体分配比例如下：甲方占产权的百分之____%，乙方占产权的百分之____%。

三、项目概况

项目名称：_________住宅建设项目。

项目地址：_________。

项目规模：建筑总面积约为_________平方米。

建筑标准：符合国家现行住宅建设标准。

建设期限：预计自本协议签订之日起______个月内完成建设。

四、投资及资金监管

1.乙方负责筹集全部建筑资金，并确保资金及时到位。

2.双方共同设立专用账户，用于本项目的所有支出。所有支出需经双方共同确认并签字后，方可支付。

3.项目的所有财务活动应依法依规进行，接受相关法律法规的监督。

五、建设管理

1.双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理。

2.项目管理团队应定期向双方报告项目进度、财务状况等信息。

3.双方应共同决策项目重大事项，如设计变更、质量控制等。

六、风险分担与利益分配

1.双方应按照约定的产权比例分担风险，共享利益。

2.项目盈利后，应先偿还乙方投资本金及合理回报，然后再按产权比例分配利润。

3.若因甲方原因造成项目无法