房屋建造总承包合同3篇.docx

房屋建造总承包合同3篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建造工程总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：包括土建、水电安装、装饰装修等全部房屋建造工程。

4.工程规模：____________________

二、工程承包范围

1.乙方承包范围包括房屋建造的勘察、设计、施工、竣工验收等全过程。

2.乙方应按照甲方要求进行工程施工，确保工程质量和进度。

3.乙方应积极配合甲方及有关部门进行工程质量监督和验收工作。

三、工程期限

1.工程开工日期：以甲方发出开工通知之日起算。

2.工程竣工日期：按乙方实际完成竣工验收合格的日期计算。

3.乙方应按照约定的工程期限完成施工任务，如因不可抗力因素导致工程延期，应及时向甲方报告并协商解决方案。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.乙方应在工程施工过程中接受甲方的监督与检查，并积极配合甲方及有关部门进行工程质量监督和验收工作。

3.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程档案资料，并申请竣工验收。

4.甲方及有关部门进行竣工验收时，如发现工程存在质量问题，应书面通知乙方进行整改。乙方应按照通知要求及时整改，并承担相应费用。

五、工程造价与支付方式

1.工程总造价：以双方商定的金额为准，详见附件《工程预算书》。

2.支付方式：甲方应按约定支付工程进度款，具体支付时间和金额详见附件《工程付款计划表》。

3.乙方应在收到工程款后按照约定向甲方提供合法有效的发票。

六、工程保修

1.工程保修期：工程竣工验收合格之日起XX年。

2.保修期内，如发生工程质量问题，乙方应及时履行保修义务，承担相应费用。

3.保修期内，乙方应接受甲方及物业公司的监督与检查，确保工程质量。

七、违约责任

1.甲方如未按约定支付工程款，应按日向乙方支付逾期付款违约金。

2.乙方如未按约定完成工程施工任务，应按日向甲方支付延误工期违约金。

3.如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担相应违约责任，并承担整改费用。

4.甲乙双方如违反其他约定，应承担相应违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、附则

1.附件一：《工程预算书》

2.附件二：《工程付款计划表》

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方房屋建造工程总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________房屋建造工程。

2.工程地点：具体地址。

3.工程内容：包括土建、水电安装、室内装修等。

二、工程承包范围及方式

1.承包范围：本工程全部内容。乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程等。如遇到工程变更或增项，双方应另行协商确定。

2.承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。乙方应按照合同约定采购材料，并保证材料质量符合相关标准。

三、工程期限

1.工程开工日期：本工程自合同签订之日起计算工期。

2.工程竣工日期：乙方应于约定工期内完成施工任务。如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商确定新的竣工日期。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在约定时间内组织验收，并提出整改意见。乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价款：双方根据工程内容和