2024版房地产厂房买卖居间合同指导性范本.doc

2024版房地产厂房买卖居间合同指导性范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条房地产厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房所有权及使用情况

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

第五条权利和义务

5.1甲方权利和义务

5.2乙方权利和义务

5.3丙方权利和义务

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点

7.3仲裁费用

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条其他约定

10.1税费承担

10.2产权转移登记

10.3房屋交付后的维修责任

第十一条居间服务费用

11.1居间服务费用金额

11.2居间服务费用的支付方式

第十二条信息必威体育官网网址

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2合同争议管辖

第十四条合同附件

14.1附件一：厂房所有权证明

14.2附件二：买卖双方身份证明

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：交付确认书

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有厂房所有权并同意出售该厂房的当事人。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所出售的厂房并支付相应价款的当事人。

1.3丙方（居间方）：指在甲乙双方之间促使合同成立并协助完成交易的第三方。

第二条房地产厂房基本情况

2.1厂房位置：具体到街道、门牌号的厂房位置。

2.2厂房面积：厂房的总面积，以平方米为单位。

2.3厂房所有权及使用情况：厂房的所有权证明文件，以及厂房目前的使用状况。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定的厂房买卖价格，以人民币元为单位。

3.2支付方式：买方支付价款的方式，如现金、转账等。

3.3支付时间：买方支付价款的期限和具体时间。

第四条交付及过户

4.1交付时间：甲方应当在合同约定的时间内将厂房交付给乙方。

4.2过户手续：双方应共同办理厂房所有权过户手续，并承担相应的过户费用。

4.3过户费用：双方约定的过户过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等。

第五条权利和义务

5.1甲方权利和义务

（1）保证厂房所有权清晰，无任何抵押、债务等纠纷。

（2）按照合同约定，办理厂房过户手续，确保乙方合法取得厂房所有权。

（3）按照合同约定，交付厂房，并保证厂房现状与合同描述一致。

5.2乙方权利和义务

（1）按照合同约定，支付厂房购买价款。

（2）协助甲方办理厂房过户手续，并承担过户费用。

（3）自合同约定交付之日起，承担厂房的维修、养护责任。

5.3丙方权利和义务

（1）积极促成甲乙双方达成交易，并协助完成交易过程。

（2）必威体育官网网址甲乙双方提供的涉及商业秘密的信息。

（3）按照合同约定，收取居间服务费用。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按照合同约定交付厂房，应支付违约金，违约金为购买价款的1%。

（2）甲方未按照合同约定办理过户手续，应支付违约金，违约金为购买价款的1%。

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按照合同约定支付购买价款，应支付违约金，违约金为购买价款的1%。

（2）乙方未按照合同约定协助办理过户手续，应支付违约金，违约金为购买价款的1%。

6.3丙方违约责任

（1）丙方未按照合同约定促成交易，应支付违约金，违约金为居间服务费用的1%。

（2）丙方未按照合同约定必威体育官网网址信息，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。

7.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

（1）合同的变更需经甲乙双方协商一致。

（2）合同变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件。

8.2合同解除条件

（1）在合同履行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

（1）合同经甲乙双方签字或盖章。

（2）合同经丙方见证或确认。

9.2合同生效时