2024版房屋建筑工程施工合同条款详例.doc

2024版房屋建筑工程施工合同条款详例

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3监理方

1.4工程地点

1.5工程内容

1.6合同金额

2.合同条款

2.1合同签订

2.2合同生效

2.3合同履行

2.4合同变更

2.5合同解除

2.6违约责任

3.工程质量与标准

3.1工程质量

3.2工程标准

3.3工程验收

3.4质量保修

4.工程进度与工期

4.1工程进度计划

4.2工期延误

4.3工期提前

5.工程费用与支付

5.1工程总价

5.2工程预付款

5.3工程进度款

5.4工程尾款

5.5费用支付方式

6.材料与设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料验收

6.4设备安装

7.人员与管理

7.1人员配置

7.2管理人员职责

7.3施工人员管理

8.安全与环保

8.1安全生产

8.2安全事故处理

8.3环保要求

9.保险

9.1工程保险

9.2人员保险

9.3保险费用

10.争议解决

10.1争议协商

10.2调解

10.3仲裁

10.4法律途径

11.合同的转让

11.1发包方转让

11.2承包方转让

12.合同的终止

12.1正常终止

12.2提前终止

12.3终止后的处理

13.合同的必威体育官网网址

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约必威体育官网网址

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指按照本合同规定，承担房屋建筑工程施工任务的甲方，即房屋建筑的所有权人或其合法授权人。

1.2承包方

承包方是指按照本合同规定，承担房屋建筑工程施工任务的乙方，即具有相应资质的施工企业。

1.3监理方

监理方是指按照本合同规定，对工程质量、安全、进度等方面进行监督管理的第三方。

1.4工程地点

工程地点是指本合同约定的房屋建筑工程施工的具体地理位置。

1.5工程内容

工程内容是指本合同约定的房屋建筑工程施工的具体内容，包括土建工程、安装工程、装修工程等。

1.6合同金额

合同金额是指本合同约定的房屋建筑工程施工的总价款，包括工程预算、变更预算等。

第二条合同条款

2.1合同签订

本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

2.2合同生效

本合同自签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并交付使用之日止。

2.3合同履行

双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。发包方应按照约定提供施工场地、材料设备等，承包方应按照约定进行施工，保证工程质量、安全、进度等。

2.4合同变更

本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分。

2.5合同解除

任何一方不得单方面解除本合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同约定承担相应的责任。

2.6违约责任

双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第三条工程质量与标准

3.1工程质量

承包方应按照国家和行业的质量标准、规范和设计文件要求进行施工，保证工程质量。

3.2工程标准

工程标准应符合国家和行业的相关标准、规范要求。如双方有特殊要求，应在合同中明确。

3.3工程验收

工程竣工后，发包方应组织验收。验收合格的工程，双方签署验收报告。验收不合格的工程，承包方应按照发包方的要求整改，直至达到验收标准。

3.4质量保修

工程竣工验收合格后，承包方应按照国家和行业的有关规定，对工程进行质量保修。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

第四条工程进度与工期

4.1工程进度计划

承包方应根据工程的特点和施工条件，制定详细的施工进度计划，并报发包方备案。

4.2工期延误

如因承包方原因导致工期延误，承包方应按照合同约定向发包方支付违约金。

4.3工期提前

如因承包方原因导致工期提前，发包方有权按照合同约定对提前完成的部分进行验收。

第五条工程费用与支付

5.1工程总价

工程总价是指本合同约定的房屋建筑工程施工的全部费用，包括工程预算、变更预算等。

5.2工程预付款

发包方应在合同签订后的一定时间内，向承包方支付预付款。预付款的比例和支付时间由双方在合同中约定。

5.3工程进度款

承包方应按照工程进度的实际完成情况，向发包方提交进度款支付申请。发包方应在核实后的一定时间内支付进度款。

5.4工程尾款

工程竣工验收合格并交付使用后，发包方应向承包方支付尾款。

5.5费用支付方式

双方应在合同中约定费用支付的方式，如银行转