物业车位租赁合同.docx

物业车位租赁合同

甲方（出租方）：[公司名称/个人姓名]

地址：[出租方地址]

联系方式：[出租方电话号码/电子邮箱]

乙方（承租方）：[公司名称/个人姓名]

地址：[承租方地址]

联系方式：[承租方电话号码/电子邮箱]

鉴于甲方同意将其物业内的特定车位出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁车位基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.租赁车位编号：[车位编号]

3.租赁车位类型：[露天/地下/室内等类型说明]

4.租赁车位具体位置：[详细位置描述]

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁用途：仅限于停放乙方所有的车辆。乙方不得将租赁的车位转租或用于其他非停车目的。

三、租金与支付方式

1.租金金额：人民币____元整。具体租金数额以双方签订的书面文件为准。

2.支付方式：租金支付周期及日期按以下第____种方式执行。

（1）一次性支付，在签订本合同后的____日内支付完毕。

（2）分期支付，每期租金____元，每隔____个月支付一次，首期租金在签订本合同后的____日内支付。

3.税费：租金不含税费，乙方承担因租赁产生的所有税费。

四、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.保证出租车位处于良好的使用状态。但因自然因素或其他不可抗力导致的车位损坏除外。

2.在租赁期间，甲方不得无故收回租赁车位。若因特殊原因需提前收回，应提前通知乙方并退还剩余租金。

（二）乙方的权利与义务：

1.按照约定支付租金。

2.在租赁期间，乙方应合理使用租赁车位，不得擅自改变车位用途或结构。

3.乙方需确保车辆安全，遵守停车场管理规定，合理停放车辆。因乙方原因导致的车辆损失由乙方承担。

4.租赁期满后，乙方应将车位恢复原状并按时返还甲方。若需续租，应提前与甲方协商。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违反约定收回租赁车位或未能保证车位的正常使用，应赔偿乙方相应的经济损失。具体赔偿标准按照实际损失计算。

2.若乙方未按时支付租金或其他费用，应按照未支付金额的百分之___%（百分比数值根据实际约定填写）支付违约金，若逾期超过___个月仍未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。具体损失包括但不仅限于租金损失、律师费、诉讼费等。违约金不足以弥补损失的，按照实际损失计算赔偿金额。

六、合同的变更与解除条件

双方可协商变更或解除合同，变更或解除合同应当签署书面协议。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。若因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。若因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方因此产生的损失。具体损失根据实际损失计算。

七、争议解决方式及法律适用