门面房租赁合同范文.docx

门面房租赁合同范文

甲方（出租方）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：_________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：_________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有门面房出租权利，乙方有意租赁该门面房，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，该门面房位于_____________________，具体面积为_____平方米。乙方应按照约定的用途使用门面房，并承担在使用过程中产生的各项费用。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。在租赁期满前，双方协商可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式和金额，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整），租金支付方式为每_____（月/季度/年）支付一次。首次租金支付时间为签订合同后的___日内。

3.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及限制

乙方承诺，租赁门面房仅用于__________（具体商业活动），并按照相关法律法规进行经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证租赁物的合法性，并出具相关证明文件。

3.甲方有义务保证租赁物的正常使用，并负责维修和保养工作。因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并按时足额支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，禁止擅自拆改、扩建或增添建筑物。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同。

3.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订和补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______ 乙方（签字）：_______

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日