- 1、本文档共4页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
施工项目合同的履行--第1页
施工项目合同的履行
施工项目合同履行的主体是项目经理和项目经理部。项目经理
部必须从施工项目的施工准备、施工、竣工至维修期结束的全过程
中,认真履行施工合同,实行动态管理,跟踪收集、整理、分析合
同履行中的信息,合理、及时地进行调整。还应对合同履行进行预
测,及早提出和解决影响合同履行的问题,以避免或减少风险。
1、项目经理部履行施工合同应遵守的规定
(1)必须遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建
筑法》规定的各项合同履行原则和规则。
(2)在行使权利、履行义务时应当遵循诚实信用原则和坚持全面
履行的原则。全面履行包括实际履行(标的的、履行)和适当履行(按
照合同约定的品种、数量、质量、价款或报酬等的履行)。
(3)项目经理由企业授权负责组织施工合同的履行,并依据《中
华人民共和国合同法》的规定,与业主或监理工程师打交道,进行
合同的变更、索赔、转让和终止等工作。
(4)如果发生不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行时,应
及时向企业报告,并在委托权限内依法及时进行处置。
(5)遵守合同对约定不明条款、价格发生变化的履行规则,以及
合同履行担保规则和抗辩权、代位权、撤销权的规则。
(6)承包人按专用条款的约定分包所承担的部分工程,并与分包
单位签订分包合同。非经发包人同意,承包人不得将承包工程的任
何部分分包。
(7)承包人不得将其承包的全部工程倒手转给他人承包,也不得
将全部工程肢解后以分包的名义分别转包给他人,这是违法行为。
工程转包是指:承包人不行使承包人的管理职能,不承担技术经济责
任,将其承包的全部工程或将其肢解以后以分包的名义分别转包给
他人;或将工程的主要部分或群体工程的半数以上的单位工程倒手
转给其他施工单位;以及分包人将承包的工程再次分包给其他施工
单位,从中提取回扣的行为。
第1页共4页
施工项目合同的履行--第1页
施工项目合同的履行--第2页
2、项目经理部履行施工合同应做的工作
(1)应在施工合同履行前,针对工程的承包范围、质量标准和工
期要求,承包人的义务和权力,工程款的结算、支付方式与条件,
合同变更、不可抗力影响、物价上涨、工程中止、第三方损害等问
题产生时的处理原则和责任承担,争议的解决方法等重要问题进行
合同分析,对合同内容、风险、重点或关键性问题作出特别说明和
提示,向各职能部门人员交底,落实根据施工合同确定的目标,依
据施工合同指导工程实施和项目管理工作。
(2)组织施工力量;签订分包合同;研究熟悉设计图纸及有关文
件资料;多方筹集足够的流动资金,编制施工组织设计,进度计划,
工程结算付款计划等,作好施工准备,按时进人现场,按期开工。
(3)制订科学的周密的材料、设备采购计划,采购符合质量标准
的价格低廉的材料、设备,按施工进度计划,及时进入现场,搞好
供应和管理工作,保证顺利施工。
(4)按设计图纸、技术规范和规程组织施工;作好施工记录,按
时报送各类报表;进行各种有关的现场或实验室抽检测试,保存好原
始资料;制定各种有效措施,采取先进的管理方法,全面保证施工质
量达到合同要求。
(5)按期竣工,试运行,通过质量检验,交付业主,收回工程价
款。
(6)按合同规定,作好责任期内的维修、保修和质量回访工作。
对属于承包方责任的工程质量问题,应负责无偿维修。
(7)履行合同中关于接受监理工程师监督的规定,如有关计划、
建议须经监理工程师审核批准后方可实施;有些工序须监理工程师
监督执行,所做记录或报表要得到其签字确认;根据监理工程师要求
报送各类报表、办理各类手续;执行监理工程师的指令,接受一定范
围内的工
您可能关注的文档
- 人教版七年级英语上册Unit 7 综合素质评价试卷附答案 (3).pdf
- 磨难的名人名言.pdf
- 中职英语(外研版基础模块)第一册教案:Unit7 A Healthy Lifestyle05.pdf
- 小学四年级劳动教学计划93310.pdf
- 员工年度绩效考核94801.pdf
- 信息技术的软件与应用.pdf
- 以本草分类之法,厘清降真之迷雾.pdf
- 危险品装箱员证考试题库.pdf
- 小学五年级解方程应用题.pdf
- 培智一年级语文计划范文3篇.pdf
- 2024年江西省寻乌县九上数学开学复习检测模拟试题【含答案】.doc
- 2024年江西省省宜春市袁州区数学九上开学学业水平测试模拟试题【含答案】.doc
- 《GB/T 44275.2-2024工业自动化系统与集成 开放技术字典及其在主数据中的应用 第2部分:术语》.pdf
- 中国国家标准 GB/T 44275.2-2024工业自动化系统与集成 开放技术字典及其在主数据中的应用 第2部分:术语.pdf
- GB/T 44285.1-2024卡及身份识别安全设备 通过移动设备进行身份管理的构件 第1部分:移动电子身份系统的通用系统架构.pdf
- 《GB/T 44285.1-2024卡及身份识别安全设备 通过移动设备进行身份管理的构件 第1部分:移动电子身份系统的通用系统架构》.pdf
- 中国国家标准 GB/T 44285.1-2024卡及身份识别安全设备 通过移动设备进行身份管理的构件 第1部分:移动电子身份系统的通用系统架构.pdf
- GB/T 44275.11-2024工业自动化系统与集成 开放技术字典及其在主数据中的应用 第11部分:术语制定指南.pdf
- 中国国家标准 GB/T 44275.11-2024工业自动化系统与集成 开放技术字典及其在主数据中的应用 第11部分:术语制定指南.pdf
- 《GB/T 44275.11-2024工业自动化系统与集成 开放技术字典及其在主数据中的应用 第11部分:术语制定指南》.pdf
文档评论(0)