铺位出租合同模板2篇.docxVIP

铺位出租合同模板2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺位事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.甲方出租的铺位位于____________________（详细地址）。

2.铺位的面积、结构、附属设施等具体情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁铺位的年租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付期开始前____天内支付租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额每日____%的比例向甲方支付违约金。

四、铺位使用及管理

1.乙方应按时足额缴纳水、电、物业管理等费用。

2.乙方不得擅自改变铺位的结构、用途。如需装修，须经甲方同意并按甲方规定办理相关手续。

3.乙方应遵守国家或地方的相关法律法规，不得在铺位内进行违法经营活动。

4.乙方在租赁期内，如需将铺位转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____天内退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或其他费用，应按本合同约定承担违约责任。

2.乙方如有擅自转租、改变铺位结构、用途或其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方因违约导致合同解除的，甲方有权收回铺位并要求乙方赔偿损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、补充条款：______________________________________________________________________。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有并合法拥有特定铺位，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺位用于经营之目的。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就铺位租赁事宜达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.铺位位置：具体地址__________________。

2.铺位面积：租赁铺位的建筑面积为______平方米。

3.铺位设施：铺位内包含的基础设施及现有装修等具体情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺位，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式为______（如：每季/半年/年支付一次）。首次租金应在租赁期开始前支付，后续租金应按时支付。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额及天数支付违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁铺位用于约定的用途，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期间，不得影响甲方的其他权利及相邻铺位的正常经营。

3.乙方如需调整经营类目，需事先征得甲方同意。

五、铺位交付及返还

1.租赁期开始前，甲方应按时将铺位交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应将铺位清洁干净并返还给甲方，不得拆除已装修部分。

3.若乙方未按时返还铺位或造成损坏，应按照实际